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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 防犯カメラ 
【洗濯機置場】 
【収納】 -
【玄関】 
【玄関】 
【室内設備】 
【駐車場】 
【キッチン】 
【冷暖房・空調設備】 
【浴室】 -
【その他】 
【その他】 
【その他】 矢作南小学校 
【その他】 矢作中学校 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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エアコン2台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/4/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎耐震等級3・断熱等級6取得予定で、安全で快適な暮らしを送れるお家です！
◎防犯カメラやモニター付きインターホン、ディンプルキ―など防犯設備が整っております！
◎全居室収納、納戸があり収納には困りません！
【返済例】
月々78,418円
3190万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎矢作南小学校 徒歩約8分
◎矢作中学校 徒歩約28分
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市大和町字荒田 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岡崎』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄名古屋本線『矢作橋』 車28分(約km) 愛知環状鉄道『中岡崎』 車11分(約3.5km) |
||
| 建物面積 | 実88.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03110-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,190万円 ～3,290万円 【土地面積】：99.77㎡ ～108.50㎡ |
||
| 土地面積 | 実99.77㎡(30.18坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.9m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 矢作南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 矢作中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フェルナ大和店 徒歩7分 (約540m) 矢作白鳥幼稚園 徒歩6分 (約430m) サンドラッグ岡崎大和店 徒歩8分 (約610m) 矢作南小学校 徒歩8分 (約640m) JR西岡崎駅 徒歩14分 (約1100m) ローソン 岡崎昭和店 徒歩18分 (約1370m) 矢作保育園 徒歩27分 (約2130m) 矢作郵便局 徒歩25分 (約1940m) 岡崎市立矢作中学校 徒歩28分 (約2180m) 矢作橋駅 徒歩29分 (約2260m) |
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| 備考 | 【住宅性能表示制度】 ○耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ○耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級2(構造躯体の損壊等防止及び損傷防止) ○断熱等性能等級5 ○一次エネルギー消費量等級6 ○ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井裏等) ○維持管理対策等級3(専用配管) ○劣化対策等級3(構造躯体等) 【制振装置「SAFE365」】 |
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| 物件番号 | 4666641 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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