【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 
【防犯設備】 -
【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【リビング】 
【収納】 
【収納】 -
【冷暖房・空調設備】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 
【その他】 
【その他】 福岡小学校 
【その他】 福岡中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック済
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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2026/5/31までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅認定物件！長く安心してお暮しいただけます♪
◎住宅性能表示制度6項目において最高等級取得！
◎大容量ウォークインクローゼット他、全居室や廊下などに収納が付いております！
【返済例】
月々72,518円
3290万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス50,223円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎福岡小学校 徒歩約10分
◎福岡中学校 徒歩約12分
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市福岡町字下高須 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 車9分(約3.1km) 愛知環状鉄道『岡崎』 車9分(約3.1km) ＪＲ東海道本線『相見』 車8分(約2.3km) |
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| 建物面積 | 93.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | サービスＫＳ１２６－０４２０－５２３９０ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 113.06㎡(34.20坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.2m 間口 約7.14m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福岡小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 福岡中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡南保育園 徒歩1分 (約20m) バロー 福岡店 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 岡崎国正店 徒歩11分 (約860m) ゲンキー福岡町店 徒歩13分 (約1010m) DCM 岡崎南店 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | ◇長期優良住宅認定物件◇ 【国が定めた住宅性能表示制度において『6項目最高等級取得』】 ○耐震等級(構造躯体の損壊等防止) ○耐震等級(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級 ○劣化対策等級 ○ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等) ○維持管理対策等級 |
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| 物件番号 | 4704605 | 取引態様 | 媒介 |
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