【月々8万円台～】六ツ美南部小・六ツ美中／長期優良住宅！／キャンペーンも開催中♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 -
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【キッチン】 
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【防犯設備】 
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【その他室内】 
【駐車場】 
【収納】 
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【その他】 
【その他】 六ツ美南部小学校 
【その他】 六ツ美中学校 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
南向
地盤調査済
始発駅
3沿線以上利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
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2026/4/30までにご成約のお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅認定物件！安心・安全な暮らしを♪
◎断熱等級6×第1種換気！年中快適な室温環境♪節約にも○
◎LDKは広々18帖あるので、自分好みのインテリアに♪
【返済例】
月々81,528円
3380万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎六ツ美南部小学校 徒歩約22分
◎六ツ美中学校 徒歩約50分
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市中島町字戸井 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『幸田』 車12分(約6.4km) ＪＲ東海道本線『相見』 車12分(約6.7km) 愛知環状鉄道『岡崎』 バス乗車15分 92岡崎・西尾線 南中島 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 実97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60932号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,380万円 ～3,480万円 【土地面積】：123.80㎡ ～139.07㎡ |
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| 土地面積 | 実139.07㎡(42.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・防火地域・宅地造成工事規制区域・法22条区域・不整形地 | ||
| 小学区 | 六ツ美南部小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 六ツ美中学校 徒歩50分 (約4000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン岡崎中島店 徒歩4分 (約290m) フェルナ中島店 徒歩5分 (約380m) ながら幼稚園 徒歩8分 (約630m) マグフーズ中島店 徒歩9分 (約660m) 中島保育園 徒歩8分 (約640m) ローソンストア100岡崎中島町店 徒歩15分 (約1170m) JA西三河 三和支店 徒歩16分 (約1260m) 志賀医院 徒歩18分 (約1370m) ファミリーマート西尾駒場店 徒歩22分 (約1690m) ゲンキー中島上町店 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4578606 | 取引態様 | 媒介 |
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