【耐震等級3取得】月々6万円台～◇福岡小・福岡中◇駐車3台＼キャンペーン／
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【防犯設備】 -
【防犯設備】 
【防犯設備】 防犯カメラ 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【冷暖房・空調設備】 
【バルコニー】 
【冷暖房・空調設備】 -
【キッチン】 
【洗面台】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 福岡小学校 -
【その他】 福岡中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
地盤調査済
始発駅
3沿線以上利用可
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
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エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎2026年8月完成予定の新築戸建！
◎ディンプルキ―やモニター付きインターホン、防犯カメラ付きで安心暮らしていただけます！
◎全居室2面採光なので、風通しがよく明るい空間になっております！
【返済例】
月々78,418円
3190万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎福岡小学校 徒歩約5分
◎福岡中学校 徒歩約12分
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市上地町字丸根 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 バス乗車9分 29 JR岡崎駅(南若松経由) 福岡小学校北 停 徒歩4分 (約320m) 愛知環状鉄道『岡崎』 車9分(約2.9km) 名鉄名古屋本線『美合』 車13分(約5.3km) |
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| 建物面積 | 公92.34㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04297-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公130.79㎡(39.56坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.7m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・不整形地 | ||
| 小学区 | 福岡小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 福岡中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡保育園 徒歩1分 (約70m) フィールエクボ 福岡店 徒歩9分 (約690m) 細井医院 徒歩10分 (約760m) ゲンキー福岡町店 徒歩10分 (約780m) DCM 岡崎南店 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4696721 | 取引態様 | 媒介 |
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