六ツ美南部小・六ツ美中／まずは資料請求大歓迎！キャンペーンも開催中♪
【間取り】
【外観写真】
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【外観写真】 
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観パース】 1号棟 -
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【洗濯機置場】 
【冷暖房・空調設備】 
【キッチン】 
【冷暖房・空調設備】 
【駐車場】 -
【バルコニー】 
【収納】 
【収納】 
【洗面台】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 
【その他】 六ツ美南部小学校 -
【その他】 六ツ美中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
セットバック済
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
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エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎耐震等級3取得！
◎防犯カメラやモニター付きインターホン、ディンプルキ―など防犯設備が整っております！
◎全居室収納があり、豊富な収納が魅力です♪
【返済例】
月々61,210円
3190万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い103,400円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎六ッ美南部小学校 徒歩約27分
◎六ッ美中学校 徒歩約31分
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市国正町字竹ノ下 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『相見』 車9分(約3.6km) ＪＲ東海道本線『岡崎』 バス乗車8分 92岡崎・西尾線 JR岡崎駅(西口) 国正 停 徒歩4分 (約320m) 愛知環状鉄道『岡崎』 車11分(約4.0km) |
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| 建物面積 | 実100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03745-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,890万円 ～3,290万円 【土地面積】：180.04㎡ ～186.86㎡ |
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| 土地面積 | 実180.26㎡(54.52坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.8m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 六ツ美南部小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 六ツ美中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 岡崎国正店 徒歩4分 (約300m) フェルナ 福岡店 徒歩6分 (約450m) ひかりデンタルクリニック 徒歩12分 (約910m) 福岡南保育園 徒歩12分 (約930m) じんぐうじクリニック 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4684426 | 取引態様 | 媒介 |
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