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【外観】
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【外観】 
【外観パース】 1号棟 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【洗濯機置場】 
【冷暖房・空調設備】 
【キッチン】 -
【冷暖房・空調設備】 
【駐車場】 
【バルコニー】 
【収納】 
【収納】 
【洗面台】 
【その他】 -
【その他】 六ツ美南部小学校 
【その他】 六ツ美中学校 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
3沿線以上利用可
セットバック済
2階建
建設住宅性能評価付
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市国正町字竹ノ下 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『相見』 車9分(約3.6km) ＪＲ東海道本線『岡崎』 バス乗車8分 92岡崎・西尾線 JR岡崎駅(西口) 国正 停 徒歩4分 (約320m) 愛知環状鉄道『岡崎』 車11分(約4.0km) |
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| 建物面積 | 実98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03748-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,890万円 ～3,290万円 【土地面積】：180.04㎡ ～186.86㎡ |
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| 土地面積 | 実180.04㎡(54.46坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.8m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 六ツ美南部小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 六ツ美中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 岡崎国正店 徒歩4分 (約300m) 山本整形外科 徒歩4分 (約280m) フェルナ 福岡店 徒歩6分 (約450m) ひかりデンタルクリニック 徒歩12分 (約910m) バロー 福岡店 徒歩11分 (約860m) ローソン 岡崎坂左右店 徒歩13分 (約1010m) 碧海信用金庫 福岡支店 徒歩13分 (約1030m) 福岡南保育園 徒歩12分 (約930m) UnyOil 岡崎定国 SS 徒歩12分 (約960m) ブルースカイランドリー ドミー福岡店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4684610 | 取引態様 | 媒介 |
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