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【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【リビング】 南向き17.75帖のLDK 日当たり・通風良好です 
【キッチン】 機能性が高いシステムキッチン ダウンライトで開放的な空間になっております 床下収納付き 
【駐車場】 玄関横にクローゼットが付いております 
【バルコニー】 インナーバルコニーになっており、急な雨でも安心です 
【庭】 お子様の遊び場などにお使いいただけます 
【洗面所】 -
【浴室】 
【洋室】 2階：7.5帖の洋室 1.5帖の納戸とクローゼット付です 
【納戸】 1.5帖の納戸 
【洋室】 2階：5.25帖の洋室 2面採光・南向きのお部屋で日当たり良好です 
【収納】 
【トイレ】 1階トイレ 
【キッチン】 -
【収納】 キッチン横収納 
【収納】 大容量パントリー付きで、キッチン周りの収納には困りません 
【洋室】 2階：5.25帖の洋室 2面採光で日当たり良好です 
【収納】 
【トイレ】 2階トイレ 
【収納】 玄関収納があり、外出時に必要な物の収納などに。 
【収納】 2階：廊下収納 -
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【室内設備】 オートバス機能 
【駐車場】 駐車2台可能です 
【全体区画図】 
～周辺環境～ 六ツ美西部小学校 
～周辺環境～ 六ツ美北中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
陽当り良好
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
即入居可
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★イチオシポイント★
◎住宅性能評価を取得！
◎「長持ちする、質の高い家」の基準を満たし、認定された『長期優良住宅』
◎収納が豊富でスッキリとした印象に♪
【返済例】
月々77,172円
3199.4万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎六ツ美西部小学校 徒歩約4分
◎六ツ美北中学校 徒歩約20分
◎愛知環状線 六名駅
物件概要
| 価格 | 3,199.50万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市赤渋町字下郷中 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『六名』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩28分 (約2240m) 愛知環状鉄道『岡崎』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-09893-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公148.02㎡(44.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六ツ美西部小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 六ツ美北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 六ッ美西部小学校 徒歩3分 (約180m) ファミリーマート岡崎赤渋町店 徒歩7分 (約490m) フェルナ法性寺店 徒歩7分 (約560m) ウエルシア岡崎法性寺店 徒歩10分 (約800m) 岡崎法性寺郵便局 徒歩12分 (約890m) みやこ第二幼稚園 徒歩14分 (約1050m) しまむら牧御堂店 徒歩14分 (約1110m) スギ薬局 牧御堂 徒歩15分 (約1190m) 六ッ美北部小学校 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4400713 | 取引態様 | 媒介 |
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