値下げ物件
【即見学、現地待ち合わせできます】月7万円台■六ツ美北部小・六ツ美北中■キャンペーン開催中■
【間取り】
２号棟
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 広々17.75帖のLDK 2面採光で日当たり良好です 
【キッチン】 ダウンライトになっており、スッキリとした空間のキッチンです 
【洗面所】 
【バルコニー】 
【トイレ】 1階トイレ 
【洋室】 1階；3.75帖の洋室 -
【浴室】 
【玄関】 シューズボックス真ん中の棚には、思い出の写真や置物などを置いて自分好みのアレンジに 
【洋室】 リビング横の洋室は、お子様の遊び場や家事スペースなどにお使いいただけます 
【キッチン】 使いやすいシステムキッチン 
【収納】 パントリー付きキッチンで、備蓄品などの収納に。 
【リビング】 
【トイレ】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【室内設備】 オートバス機能付き 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
3沿線以上利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
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★イチオシポイント★
◎住宅性能評価・耐震等級3を取得
◎「長持ちする、質の高い家」の基準を満たし、認定された『長期優良住宅』
◎WICやパントリーなど収納豊富
◎広々17.75帖LDK
【返済例】
月々78,172円
3180万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎六ツ美北部小学校 徒歩約23分
◎六ツ美北中学校 徒歩約20分
◎岡崎駅
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市下和田町字高畑 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩34分 (約2720m) 愛知環状鉄道『岡崎』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ東海道本線『相見』 徒歩42分 (約3360m) |
||
| 建物面積 | 公101.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-54596号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,480万円 ～3,680万円 |
||
| 土地面積 | 公174.73㎡(52.85坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六ツ美北部小学校 徒歩23分 (約1840m) | 中学区 | 六ツ美北中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4371393 | 取引態様 | 媒介 |
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