【間取り】
【収納力！パントリー・クローク・ウォークイン】 ◆LDK21.5帖◆約31帖のお庭◆約7.5帖のウッドデッキ◆幸田駅徒歩11分◆
【居間・リビング】
18.5帖のLDKはタタミコーナーと続き間で21.5帖。折り揚げ天井でのびのび広々空間です。
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【居間・リビング】 18.5帖のLDKはタタミコーナーと続き間で21.5帖。折り揚げ天井でのびのび広々空間です。 
【外観】 流行りすたりの無いシンプルモダンな外観。2台分のカーポート＋バイク駐輪スペースもしっかり。 
【外観パース】 
【全体区画図】 前面道路は出入りのしやすい6m幅。車通りの無い道路でお子様も安心です。 
【キッチン】 開放的なペニンシュラキッチンは食洗器付き。たっぷり収納力のスーパーワイドなカップボードでキッチンをスッキリ維持できます。 
【庭】 約31帖の広々お庭。対候性、劣化に強いウッド調デッキは屋根付きで、LDKの掃き出し窓や勝手口とつながる回遊型です。 
【リビング】 タタミコーナーを配したLDKは約21.5帖。掃き出し窓も2ヵ所で開放的な空間です。 -
【収納】 使い勝手の良いキッチンサイドのパントリー。食品庫としても備蓄庫としても活躍しそうです。 
【玄関】 広々土間スペースを設けた玄関＋ドア付きシューズクローク。玄関ドアは網戸付きで、気持ちの良い風を取り入れながら、嫌な虫をシャットアウト。 
【収納】 玄関から続く土間収納・大容量シューズクローク。室内に入れたくないベビーカー、スーツケース、アウトドアグッズもしっかり収納可能です。 
【洗面所】 ドラム式洗濯機もOKな洗面所。階段下スペースを上手く使い、空間に余裕をもたせています。 
【浴室】 しっかり換気の出来る窓は、目隠し・防犯機能のある目隠しルーバー付き。 
【トイレ】 手洗い、収納付きのトイレ。温水洗浄便座はリモコンセパレートタイプ。うれしい換気窓付きで明るさも◎ 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットは、棚やハンガーパイプも標準設置です。衣類、バッグや季節物の収納にも十分な収納力です。 -
【寝室】 8.7帖の寝室はウォークインクロゼット付き。屋根付きインナーバルコニーを併設しています。天井照明付き。 
【洋室】 5.8帖の洋室。2面採光でよく光の入るお部屋です◎収納もしっかり。 
【庭】 約31帖のお庭は目隠しハイフェンス付き。回遊型のウッドデッキは屋根付き。掃き出し窓はシャッター付き。とうれしい設備設置済み。 
【洋室】 6帖の洋室。2面採光で通風も明るさも◎ 
【バルコニー】 バルコニーは2ヵ所。写真は洋室2部屋とつながる南側ワイドバルコニーです。 
【外観写真】 屋根付きの玄関エントランス。雨にも強風にも安心です。 
【その他設備】 お庭の物置もご活用いただくことができます。お庭道具やアウトドアグッズ、DIYグッズの収納にも活躍しそうです。 -
【庭】 LDK2ヵ所の掃き出し窓には防犯面や台風の日にもうれしいシャッター付き。 
【トイレ】 手洗い、収納付きのトイレ。温水洗浄便座はリモコンセパレートタイプ。うれしい換気窓付き◎ 
【キッチン】 ご家族の様子を見ながらリビングを見渡せる、ペニンシュラ型キッチン。サイドには大容量パントリー 
【キッチン】 キッチン横パントリー 
【収納】 全部屋収納 
【収納】 全部屋収納 
【収納】 全部屋収納 -
【バルコニー】 日当たりの良い南側バルコニー。 
【前面道路含む現地写真】 北側、前面道路。 
【前面道路含む現地写真】 北側、前面道路。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
TV付バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
太陽光発電システム
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
3面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
庭10坪以上
南庭
ウッドデッキ
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
即入居可
☆★イチオシポイント★☆
◎収納力！パントリー・シューズクローク・ウォークインクローゼットとうれしいたっぷり収納。
◎駅徒歩11分で、駐車場並列2台＋バイク駐輪スペースもしっかり。
◎広々約31帖のお庭は、ご家族の癒しの場として、お子様やペットの遊び場としても◎
◎約7.5帖のウッドデッキは、劣化にも強い樹脂タイプ。屋根付きでLDKと勝手口をつなぐ回遊型。
【返済例】
月々76,945円、ボーナス払い0円
3,190万円借入、変動金利0.75％、40年、別途諸費用
※支払はボーナス有無、年数等様々なプランをご相談！
【学校】
◎荻谷小学校 徒歩約22分
◎幸田中学校 徒歩約23分
◎幸田駅
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字畔杭瀬 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『幸田』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ東海道本線『三ヶ根』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ東海道本線『相見』 車12分(約4.5km) |
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| 建物面積 | 公115.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公183.95㎡(55.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荻谷小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 幸田中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーセンターオークワ 幸田店 徒歩12分 (約940m) 幸田郵便局 徒歩12分 (約920m) セブン-イレブン 幸田駅前店 徒歩11分 (約850m) スーパーセンタートライアル幸田店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4436461 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：伊豫田 浩孝
【ハウスドゥ幸田】
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