値下げ物件
【間取り】
【リビング】
大変広々とした24.7帖のLDKは
ゆとりのある空間で、家族全員で伸び伸びと過ごせます。
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【リビング】 大変広々とした24.7帖のLDKは ゆとりのある空間で、家族全員で伸び伸びと過ごせます。 
【外観】 
【リビング】 窓が多く、日当たり・通風良好です 明るい空間でお食事を。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きの使い勝手がいいシステムキッチン 
【浴室】 オシャレなデザインになっている浴室 
【洗面所】 
【トイレ】 トイレ内に手洗い場が付いており、感染症予防になります お子様が手を洗う習慣も身につきます -
【玄関】 
【洋室】 テーブル付きで、テレワークや勉強の際にお使いいただけます 
【洋室】 
【収納】 全居室クローゼットが付いております 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 -
【廊下】 
【収納】 
【キッチン】 ダウンライトで開放的な空間に。 
【キッチン】 カウンターキッチンになっており、リビングの様子を見ながら作業をすることが出来ます 
【バルコニー】 インナーバルコニーになっており、急な雨でも安心です 
【エントランス】 
【その他屋外】 -
【エントランス】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
光インターネット
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
メゾネット
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
デザイナーズ物件
ペット対応
小型犬可
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
全部屋天井照明（シーリングライト）またはギフト券3万円分プレゼント！
2026/4/30までにご成約のお客様限定！
★イチオシポイント★
◎【令和7年10月完工】リフォーム済みのお部屋です♪
◎7.7帖のロフト付きデザイナーズマンションで♪
◎広々24.7帖のLDKは、窓が多く見晴らしがとても良いです♪
【返済例】
月々60,277円
2499万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎梅園小学校 徒歩約14分
◎甲山中学校 徒歩約18分
◎愛知環状鉄道 北岡崎駅
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町字２丁目 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ東海道本線『西岡崎』 車20分(約7.0km) |
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| 専有面積 | 壁芯 108.61㎡ | 所在階 | 7階建/6～7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南向16.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ○キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換 ○給水給湯管一部更新 【外装】2025年10月 外壁 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ○間取り変更 ○フローリング、クロス貼替 ○スイッチ類交換 ○ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梅園小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 10,100円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | スギ薬局稲熊店 徒歩3分 (約180m) アオキスーパー 伊賀店 徒歩6分 (約420m) 岡崎伊賀郵便局 徒歩5分 (約380m) ドミー稲熊店 徒歩6分 (約470m) 医療法人十全会三嶋内科病院 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン岡崎稲熊町店 徒歩11分 (約870m) 井田保育園 徒歩14分 (約1050m) 稲熊保育園 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン岡崎井田町店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ○駐輪場 サイクルキーパー：200/月 平面駐輪場：300円/月 ミニバイク：2000円/月 ※ミニバイクは駐輪場に空きがあり、使用駐輪に干渉しない場合のみ申し込みが可能 ○ペットの飼育：犬及び猫の飼育可(常識的範囲内にて) |
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| 物件番号 | 4565935 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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