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【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【防犯設備】 防犯カメラ、人感センサー(玄関灯) 
【防犯設備】 
【防犯設備】 -
【洗濯機置場】 
【キッチン】 
【和室】 
【バルコニー】 
【冷暖房・空調設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【洗面台】 -
【その他】 
【その他】 
【その他】 竹島小学校 
【その他】 蒲郡中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
始発駅
3沿線以上利用可
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35
S適合証明書
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2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎防犯カメラや人感センサー、TVインターホンなど防犯対策がバッチリなお家です！
◎3帖のストレージルームやWICがあり、収納には困りません！
◎水回りをまとめた、家事動線が魅力の間取りです！
◎並列駐車3台可能です！
【返済例】
月々61,210円
2490万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎竹島小学校 徒歩約13分
◎蒲郡中学校 徒歩約20分
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市竹島町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河三谷』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄蒲郡線『蒲郡』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ東海道本線『蒲郡』 バス乗車9分 25蒲郡市民病院前 竹島東 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 実100.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02420-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実140.87㎡(42.61坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.30m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 密集市街地整備法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 竹島小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 蒲郡中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蒲郡市立 府相保育園 徒歩4分 (約290m) スギ薬局 三谷北店 徒歩7分 (約490m) セブン-イレブン 蒲郡三谷北通３丁目店 徒歩9分 (約660m) 西田川公園 徒歩9分 (約720m) サンヨネ 蒲郡店 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ■住宅性能表示制度■ ○耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ○耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級2(構造躯体の損壊等防止及び損傷防止) ○劣化対策等級3(構造躯体等) ○維持管理対策等級3(専用配管) ○断熱性能等級5 ○一次エネルギー消費量等級6 ○ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井等) ■私道面積：5.77㎡ |
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| 物件番号 | 4720088 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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