【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【エントランス】 
【キッチン】 
【洗濯機置場】 -
【収納】 全居室収納付きです 
【玄関】 
【収納】 
【冷暖房・空調設備】 
【浴室】 
【その他】 
【その他】 -
【その他】 三谷東小学校 
【その他】 三谷中学校 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
電気コンロ
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
海に近い
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
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◎住宅性能評価・耐震等級3を取得！
◎小学校・中学校が徒歩10分圏内で、お子様がいる方も安心です！
◎モニター付きインターホン・宅配ボックス・ディンプルキーで防犯対策が優れています！
【返済例】
月々57,407円
2380万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎三谷東小学校 徒歩約7分
◎三谷中学校 徒歩約1分
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町東１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河三谷』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『三河大塚』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄蒲郡線『蒲郡』 車10分(約3.7km) |
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| 建物面積 | 実57.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0410-55915号 |
| 建物構造 | 木造 カラーベストコロニアル葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,380万円 ～2,780万円 【土地面積】：156.73㎡ ～276.03㎡ |
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| 土地面積 | 実193.61㎡(58.56坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑(一部 宅地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・防火地域・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三谷東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 三谷中学校 徒歩1分 (約60m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蒲郡市立三谷中学校 徒歩1分 (約80m) 星越公園 徒歩4分 (約250m) 蒲郡市立三谷東小学校 徒歩8分 (約610m) 蒲郡市立 三谷東保育園 徒歩11分 (約820m) 蒲郡あさひこ幼稚園 徒歩11分 (約830m) ファミリーマート 三谷店 徒歩17分 (約1330m) セブン-イレブン 蒲郡三谷北通１丁目店 徒歩12分 (約910m) はしば耳鼻咽喉科・内科クリニック 徒歩18分 (約1370m) ラグーナテンボス 徒歩19分 (約1460m) ドミー 三谷店 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4591784 | 取引態様 | 媒介 |
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