【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 2号棟 
【外観写真】 2号棟 
【外観写真】 2号棟 
【外観写真】 全体 
【外観写真】 全体 
【外観写真】 全体 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【キッチン】 
【収納】 -
【その他】 
【その他】 福岡小学校 
【その他】 福岡中学校
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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エアコン2台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/4/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅！住宅性能表示制度において６項目最高等級取得！
◎家族が多い方にもオススメな5LDKのお家！
◎小学校や保育園、スーパーなどが徒歩10分圏内！
◎2部屋に面した南向きのワイドバルコニーで、お洗濯物がよく乾きます♪
【返済例】
月々88,692円
3677万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎福岡丘小学校 徒歩約5分
◎福岡中学校 徒歩約13分
物件概要
| 価格 | 3,677万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市福岡町字東市仲 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 バス乗車9分 29JR岡崎駅(南若松経由) 福岡小学校北 停 徒歩3分 (約240m) 愛知環状鉄道『岡崎』 車9分(約3.0km) ＪＲ東海道本線『相見』 車8分(約3.2km) |
||
| 建物面積 | 106.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | ＫＳ１２６－０４２０－５２００６号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：3,477万円 ～3,777万円 【土地面積】：137.72㎡ ～277.16㎡ |
||
| 土地面積 | 137.72㎡(41.66坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.3m 間口 約3.31m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福岡小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 福岡中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡保育園 徒歩3分 (約230m) 岡崎市立福岡小学校 徒歩6分 (約410m) 蓮の実保育園 徒歩6分 (約430m) ＪＡあいち三河 福岡支店 徒歩7分 (約500m) 岡崎警察署 上地警察官駐在所 徒歩6分 (約480m) ゲンキー福岡町店 徒歩8分 (約620m) フィールエクボ 福岡店 徒歩8分 (約620m) たかせ歯科 徒歩9分 (約650m) 岩瀬医院 徒歩11分 (約810m) ダイソー 岡崎上地店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4658510 | 取引態様 | 媒介 |
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