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【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【洗濯機置場】 
【収納】 
【冷暖房・空調設備】 
【駐車場】 ※車種による -
【バルコニー】 
【キッチン】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 -
【その他】 緑丘小学校 
【その他】 竜南中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
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★イチオシポイント★
◎長期優良住宅認定物件で安全安心な暮らしを！
◎住宅性能表示制度において6項目最高等級取得！
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【返済例】
月々93,168円
3790万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎緑丘学校 徒歩約6分
◎竜南中学校 徒歩約5分
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市緑丘３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『美合』 車5分(約1.8km) ＪＲ東海道本線『岡崎』 バス乗車13分 56 JR岡崎駅(緑丘・庄司田経由) 緑丘小学校前 停 徒歩4分 (約320m) 愛知環状鉄道『岡崎』 車14分(約3.6km) |
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| 建物面積 | 87.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第ＫＳ１２６―０４２０―５４３３２ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,790万円 ～0万円 【土地面積】：101.34㎡ ～102.02㎡ |
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| 土地面積 | 102.02㎡(30.86坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.27m 南側(公道)幅 約10.0m 間口 約6.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 竜南中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 緑丘歯科医院 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート 岡崎緑丘店 徒歩5分 (約340m) 蒲郡信用金庫 緑丘支店 徒歩7分 (約490m) うちだクリニック 徒歩7分 (約550m) セブン-イレブン 岡崎緑丘２丁目店 徒歩8分 (約620m) 岡崎緑丘郵便局 徒歩8分 (約640m) たかすデンタルクリニック 徒歩13分 (約990m) ローソンストア１００岡崎緑丘店 徒歩11分 (約830m) ENEOS Dr.Drive緑丘店 徒歩12分 (約890m) オートバックス 岡崎南店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ◇長期優良住宅認定物件◇ 【国が定めた住宅性能表示制度において『6項目最高等級取得』】 ○耐震等級(構造躯体の損壊等防止) ○耐震等級(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級 ○劣化対策等級 ○ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等) ○維持管理対策等級 |
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| 物件番号 | 4696927 | 取引態様 | 媒介 |
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