LDK20.7帖！根石小・甲山中／資料請求大歓迎！キャンペーンも開催中♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観パース】 
【防犯設備】 防犯カメラ 人感照明センサー 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【キッチン】 
【ウォークインクローゼット】 -
【収納】 
【収納】 
【冷暖房・空調設備】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 
【駐車場】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】 根石小学校 
【その他】 甲山中学校 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
フラット35Sに対応
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎防犯カメラや人感照明センサーなど、防犯対策が充実しているお家です！
◎広々20.7帖のLDKは便利な収納付きです！居室にはWICも♪
◎スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩圏内で、周辺環境が充実しております！
【返済例】
月々81,769円
3390万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎根石小学校 徒歩約13分
◎甲山中学校 徒歩約15分
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市中町字東丸根 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車11分 45名鉄東岡崎駅 東丸根北 停 徒歩4分 (約320m) 名鉄名古屋本線『男川』 車9分(約3.5km) 愛知環状鉄道『北岡崎』 車10分(約3.5km) |
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| 建物面積 | 98.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08012-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 6.48㎡ |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,390万円 ～3,590万円 【土地面積】：118.46㎡ ～125.83㎡ |
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| 土地面積 | 118.46㎡(35.83坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.0m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 根石小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゲンキー小呂店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート岡崎小呂町店 徒歩9分 (約690m) 燕ケ丘保育園 徒歩14分 (約1120m) フィール KAKEMACHI店 徒歩15分 (約1160m) ＤＣＭ岡崎店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ■住宅性能表示制度■ ○耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ○耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級2(構造躯体の損壊等防止及び損傷防止) ○劣化対策等級3(構造躯体等) ○維持管理対策等級3(専用配管) ○断熱性能等級5 ○一次エネルギー消費量等級6 ○ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井等) 【制振装置 SAFE365】 |
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| 物件番号 | 4801884 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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