【月々8万円～】根石小・甲山中／まずは資料請求大歓迎！キャンペーン開催中♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【洗濯機置場】 
【収納】 
【収納】 -
【キッチン】 
【冷暖房・空調設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 
【その他】 根石小学校 -
【その他】 甲山中学校
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
南西向
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
始発駅
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎耐震等級3・断熱性能等級5取得！安全で快適な暮らしがおくれます！
◎全居室6帖以上・収納付きでプライベートを大切にできます！
◎インナーバルコニーなので、急な雨でも安心です♪
【返済例】
月々85,793円
3490万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎根石小学校 徒歩約15分
◎甲山中学校 徒歩約24分
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市栄町３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩28分 (約2240m) 愛知環状鉄道『中岡崎』 車14分(約4.5km) |
||
| 建物面積 | 103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05887-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 6.48㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,490万円 ～3,690万円 【土地面積】：161.42㎡ ～170.93㎡ |
||
| 土地面積 | 161.42㎡(48.82坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 根石小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 岡崎栄町店 徒歩6分 (約410m) 根石保育園 徒歩5分 (約330m) V・drug東岡崎店 徒歩13分 (約980m) ドミー 竜美丘店 徒歩18分 (約1370m) ＤＣＭ岡崎店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ■住宅性能表示制度■ ○耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ○耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級2(構造躯体の損壊等防止及び損傷防止) ○劣化対策等級3(構造躯体等) ○維持管理対策等級3(専用配管) ○断熱性能等級5 ○一次エネルギー消費量等級6 ○ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井等) 【制振装置 SAFE365】 |
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| 物件番号 | 4739656 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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