【リフォーム物件】◇月々4万円台～◇六ッ美南部小・六ッ美中＼キャンペーン／
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【外観】 
【玄関】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【和室】 -
【寝室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【庭】 
【キッチン】 -
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 1F 
【子供部屋】 
【洋室】 
【収納】 
【トイレ】 2F -
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
即入居可
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エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる5万円分」プレゼント！
2026/5/31までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎リフォーム済み物件！
◎使い勝手良好なファミリークローゼット！
◎スーパー、コンビニ、薬局等生活環境充実！
【返済例】
月々44,224円
2499万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い103,400円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎六ッ美南部小学校 徒歩約13分
◎六ッ美中学校 徒歩約22分
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市中島町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 車14分(約7.0km) 愛知環状鉄道『岡崎』 車14分(約7.0km) 名鉄西尾線『西尾口』 車11分(約5.0km) |
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| 建物面積 | 公92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品 【外装】2026年02月 外壁 ・屋根 外壁塗装、屋根塗装 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公121.08㎡(36.62坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.6m 北西側(私道)幅 約4.0m 南東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公134.00㎡(持分 1/5) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 六ツ美南部小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 六ツ美中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン岡崎中島店 徒歩2分 (約90m) フェルナ中島店 徒歩3分 (約180m) マグフーズ中島店 徒歩8分 (約640m) 中島保育園 徒歩8分 (約610m) ながら幼稚園 徒歩9分 (約670m) 三和保育園 徒歩13分 (約1030m) ローソンストア100岡崎中島町店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ※他私道負担面積134㎡ 共有持分（1/5） ※用悪水路持分あり：5.36㎡（1/5） ※建築基準法第22条区域 ※各階面積：1階51.34㎡ 2階41.40㎡ |
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| 物件番号 | 4689965 | 取引態様 | 媒介 |
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