長期優良住宅！蒲郡南部小・蒲郡中／資料請求大歓迎！キャンペーンも開催中♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【和室】 
【冷暖房・空調設備】 
【ウォークインクローゼット】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【収納】 
【冷暖房・空調設備】 
【駐車場】 車種による 
【外観パース】 
蒲郡中学校 -
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 
【その他】 蒲郡南部小学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
地盤調査済
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
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★イチオシポイント★
◎全居室収納やファミリークローク、可動棚など収納が豊富です♪
◎インナーバルコニーで急な雨でも安心です！
◎スーパーやコンビニ、保育園、公園などが徒歩10分圏内で、周辺環境が充実しております♪
【返済例】
月々76,704円
3180万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎蒲郡南部小学校 徒歩約9分
◎蒲郡中学校 徒歩約5分
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市上本町 7号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『蒲郡』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄蒲郡線『蒲郡』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『三河三谷』 車6分(約2.6km) |
||
| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57408号 |
| 建物構造 | 木造 ストレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,080万円 ～3,180万円 【土地面積】：140.00㎡ ～140.01㎡ |
||
| 土地面積 | 140.01㎡(42.35坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.1m 間口 約10.41m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 蒲郡南部小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 蒲郡中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギドラッグ 蒲郡中央店 徒歩1分 (約70m) 新井公園 徒歩3分 (約180m) 業務スーパー蒲郡店 徒歩3分 (約210m) ローソン 蒲郡本町店 徒歩5分 (約330m) 蒲郡市立 南部保育園 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4803497 | 取引態様 | 媒介 |
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