値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【外観写真】 1号棟 
【外観写真】 1号棟 
【外観写真】 1号棟 
【外観写真】 全体 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【防犯設備】 防犯カメラ 
【防犯設備】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【バルコニー】 
【その他室内】 全居室2面採光 -
【駐車場】 ※車種によります 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【冷暖房・空調設備】 
【浴室】 
【洗面所】 
【その他】 福岡小学校 -
【その他】 福岡中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
【ハウスドゥ幸田 独自のキャンペーン！】
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる5万円分」プレゼント！
2026/4/30までにご成約のお客様限定！
★イチオシポイント★
◎住宅性能評価・耐震等級3を取得予定！
◎防犯カメラ＆モニター付きインターホン！安心して暮らすことができます！
◎使い方自由な6帖の納戸、WIC付です！自分好みに♪
◎全居室2面採光、広々バルコニー付きで日当たり・通風良好なお家です！
【返済例】
月々68,585円
2790万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎福岡小学校 徒歩約9分
◎福岡中学校 徒歩約10分
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市上地町字西田 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『相見』 徒歩31分 (約2480m) 愛知環状鉄道『岡崎』 バス乗車9分 29JR岡崎駅(南若松経由) 福岡小学校北 停 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道本線『岡崎』 車11分(約3.4km) |
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| 建物面積 | 98.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | HPA-26ー00916ー1 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,990万円 ～0万円 【土地面積】：97.13㎡ ～98.88㎡ |
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| 土地面積 | 98.88㎡(29.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.71m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 162% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 福岡小学校 徒歩9分 (約685m) | 中学区 | 福岡中学校 徒歩10分 (約741m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蓮の実保育園 徒歩4分 (約320m) 福岡保育園 徒歩6分 (約450m) ＪＡあいち三河 福岡支店 徒歩7分 (約500m) たかせ歯科 徒歩7分 (約500m) 細井医院 徒歩9分 (約690m) 岡崎警察署 上地警察官駐在所 徒歩10分 (約780m) ダイソー 岡崎上地店 徒歩10分 (約730m) スギ薬局上地１丁目店 徒歩11分 (約830m) フィールエクボ 福岡店 徒歩14分 (約1060m) 岡崎上地郵便局 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4608179 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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