【間取り】
【返済例】
月々52,511円
2877万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い101,443円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランのご相談可能
【外観】
-
【外観】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【収納】 
【その他室内】 
【室内設備】 
【ウォークインクローゼット】 -
【収納】 
【キッチン】 
【収納】 
【室内設備】 
【浴室】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 -
【その他】 
【その他】 塩津小学校 
【その他】 塩津中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる5万円分」プレゼント！
2026/4/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅認定物件！安心で快適な毎日♪
◎住宅性能表示制度6項目において最高等級！
◎駐車4台可能！来客の方も停めることができます！
◎WICやストレージルーム付！収納豊富なお家です♪
【返済例】
月々52,511円
2877万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い101,443円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎塩津小学校 徒歩約4分
◎塩津中学校 徒歩約11分
物件概要
| 価格 | 2,877万円 | 間取り | 3LK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市竹谷町井瀬木 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河塩津』 徒歩2分 (約160m) 名鉄蒲郡線『蒲郡』 徒歩32分 (約2560m) ＪＲ東海道本線『蒲郡』 車9分(約2.8km) |
||
| 建物面積 | 101.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | ＫＳ１２６－０４２０－５００５２号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,877万円 ～2,977万円 【土地面積】：127.34㎡ ～137.39㎡ |
||
| 土地面積 | 137.39㎡(41.56坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約2.4m 間口 約13.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塩津小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 塩津中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三河塩津 徒歩2分 (約160m) 蒲郡市立塩津小学校 徒歩4分 (約280m) スギ薬局 蒲郡西店 徒歩4分 (約250m) 蒲郡市立塩津保育園 徒歩6分 (約470m) コメダ珈琲店 蒲郡競艇場前店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 蒲郡塩津店 徒歩9分 (約690m) DCM 新蒲郡店 徒歩10分 (約780m) ダイソー 蒲郡竹谷店 徒歩9分 (約710m) 吉野家 市役所通り蒲郡店 徒歩10分 (約790m) イオン蒲郡店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ～住宅性能表示制度 6項目 最高等級～ ・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) ・耐震等級(構造躯体の損傷防止) ・耐風等級 ・ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等) ・劣化対策等級 ・維持管理対策等級 ◎長期優良住宅認定物件 |
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| 物件番号 | 4617533 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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