長期優良住宅／三谷東小・三谷中／並列駐車4台可能！キャンペーンも開催中♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【キッチン】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【冷暖房・空調設備】 -
【バルコニー】 
【冷暖房・空調設備】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 -
【その他】 三谷東小学校 
【その他】 三谷中学校
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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2026/4/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅認定／住宅性能表示制度6項目において最高等級取得！
◎プライベートを大切にできる5LDKのお家！
◎駐車並列4可能！来客用の駐車スペースもしっかり確保できます！
【返済例】
月々67,055円
2780万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎三谷東小学校 徒歩約6分
◎三谷中学校 徒歩約11分
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町東４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河三谷』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道本線『三河大塚』 車8分(約3.3km) 名鉄蒲郡線『蒲郡』 車9分(約3.4km) |
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| 建物面積 | 公111.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第ＫＳ１２５－０４２０－６０６７３号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,780万円 ～2,880万円 【土地面積】：181.40㎡ ～239.46㎡ |
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| 土地面積 | 公181.4㎡(54.87坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.78m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三谷東小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 三谷中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年05月17日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蒲郡市立 三谷東保育園 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート 三谷店 徒歩5分 (約380m) はしば耳鼻咽喉科・内科クリニック 徒歩7分 (約490m) ドミー 三谷店 徒歩7分 (約520m) 若宮公園 徒歩11分 (約820m) 蒲郡あさひこ幼稚園 徒歩13分 (約980m) 矢田公園 徒歩14分 (約1080m) 三谷西保育園 徒歩13分 (約1030m) 蒲郡クリニック 徒歩23分 (約1780m) スギ薬局 三谷北店 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4634997 | 取引態様 | 媒介 |
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