値下げ物件
＼新登場／岡崎小・翔南中／長期優良住宅認定物件！キャンペーンも開催中♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 ファミリークローク付きの広々玄関 
【玄関】 使いが手を考えられた、家族全員の衣服を収納することができるファミリークローゼット 
【リビング】 広々17.75帖のLDK 南向き、窓が多く日当たり・通風良好です 
【リビング】 
【キッチン】 機能性が高いシステムキッチン 食器洗浄乾燥機付きです 
【キッチン】 カウンターキッチンになっており、リビングの様子を見ながら作業をすることが出来ます -
【洗面所】 オシャレなデザインの広めな洗面台 
【浴室】 
【バルコニー】 インナーバルコニーになっており、急な雨でも安心です 
【トイレ】 1階トイレ 
【洋室】 2階：7.62帖の洋室 WIC、カウンター付きのお部屋です 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 2階：6帖の洋室 -
【室内設備】 食器洗浄乾燥機 
【収納】 リビング横パントリー 備蓄品などの収納に。 
【洗面所】 ゆとりがある広々洗面台 朝の混雑を緩和してくれます 
【洋室】 2階；6.12帖の洋室 
【洋室】 書斎やテレワークに。 
【収納】 
【収納】 階段下収納 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 岡崎小学校 
【その他】 翔南中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
3沿線以上利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
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2026/4/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅認定物件！
◎玄関横に家族分の衣類を収納できるファミリークローク付き！
◎食器洗浄乾燥機付きで時短に♪
◎ポスト一体型の宅配ボックス付き！
【返済例】
月々96,000円
3980万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎岡崎小学校 徒歩約15分
◎翔南中学校 徒歩約14分
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市若松町字大廻 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩22分 (約1760m) 愛知環状鉄道『岡崎』 バス乗車5分 29JR岡崎駅 南若松 停 徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『美合』 車16分(約6.8km) |
||
| 建物面積 | 公101.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC122187号 |
| 建物構造 | 木造 サイティング造ストレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.96㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,330万円 ～4,480万円 【土地面積】：106.85㎡ ～107.09㎡ |
||
| 土地面積 | 公106.85㎡(32.32坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 岡崎小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 翔南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ○網戸10万円(税込)で設置可(オプション) | ||
| 物件番号 | 4476280 | 取引態様 | 媒介 |
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