値下げ物件
【間取り】
【リビング】
広々とした18.25帖のLDK
収納付きです
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【リビング】 広々とした18.25帖のLDK 収納付きです 
【外観】 駐車場並列2台可能です！ 
【外観写真】 
【リビング】 
【キッチン】 機能性が高いシステムキッチン 食器洗浄乾燥機付きです。 
【室内設備】 食器洗浄乾燥機 
【キッチン】 ダウンライトで開放的な空間なキッチンになっております。 -
【リビング】 
【浴室】 
【洗面台】 オシャレなデザインの洗面台 
【洗面所】 
【トイレ】 1階トイレ 
【玄関】 玄関横には収納が付いております 外出時に必要な物の収納などに。 
【洋室】 2階：9.75帖の主寝室 カウンターが付いており、テレワークや書斎として活用いただけます。 -
【洋室】 2階：6.28帖の洋室 2つのクローゼット付 
【ウォークインクローゼット】 主寝室のウォークインクローゼット 
【収納】 リビング収納 
【洋室】 2階：5.25帖の洋室 
【洋室】 カウンター 
【バルコニー】 インナーバルコニーになっており、急な雨でも安心です 
【収納】 キッチン横に大型パントリー！ -
【冷暖房・空調設備】 換気乾燥暖房機 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【その他設備】 お子様、愛犬との暮らしに嬉しい水栓です！ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 岡崎小学校 
【その他】 翔南中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン2台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/4/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅認定物件！安心安全な暮らしを♪
◎主寝室にはWICと書斎などに使えるカウンター付き！
◎食器洗浄乾燥機付きで時短に♪
◎ポスト一体型の宅配ボックス付きです！
【返済例】
月々103,237円
4280万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎岡崎小学校 徒歩約15分
◎翔南中学校 徒歩約14分
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市若松町字大廻 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩22分 (約1760m) 愛知環状鉄道『岡崎』 バス乗車5分 29JR岡崎駅 南若松 停 徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『美合』 車16分(約6.8km) |
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| 建物面積 | 公104.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC122186号 |
| 建物構造 | 木造 サイティング造ストレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.79㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,330万円 ～4,480万円 【土地面積】：106.85㎡ ～107.09㎡ |
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| 土地面積 | 公107.09㎡(32.39坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約11.9m 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 岡崎小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 翔南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ○網戸10万円(税込)で設置可(オプション) | ||
| 物件番号 | 4475339 | 取引態様 | 媒介 |
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