長期優良住宅！矢作東小・矢作北中／まずは資料請求大歓迎！キャンペーン開催中
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他設備】 
【キッチン】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【駐車場】 
【その他】 -
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
L字型バルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅認定物件！長く、安心した暮らしを♪
◎耐震等級3・断熱性能等級5取得！安全で快適なお家です！
◎LDK21帖にはパントリー付き、2居室にWIC付とあったら嬉しい収納が豊富です♪
【返済例】
月々92,922円
3780万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎矢作東小学校 徒歩約5分
◎矢作北中学校 徒歩約24分
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字金谷 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩11分 (約880m) 愛知環状鉄道『中岡崎』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『西岡崎』 車9分(約3.2km) |
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| 建物面積 | 101.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第２０２６確認建築静建住ま０１９０９号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,780万円 ～3,780万円 【最多価格】：3,700万円 ～3,800万円(1戸) 【土地面積】：126.55㎡ ～126.55㎡ |
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| 土地面積 | 129.88㎡(39.28坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 176% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 下水道処理区域内・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 矢作東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 矢作北中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作保育園 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン岡崎八帖北町店 徒歩17分 (約1340m) 矢作公園 徒歩14分 (約1080m) B＆Dドラッグストア岡崎康生店 徒歩24分 (約1870m) アオキスーパー岡崎康生店 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | ◆長期優良住宅認定物件◆ ○耐震等級3(建築基準法の1.5倍) ○断熱性能等級5 |
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| 物件番号 | 4737802 | 取引態様 | 媒介 |
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