LDK20帖以上！角地／六ツ美西部小・六ツ美北中／キャンペーンも開催中♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観パース】 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【キッチン】 
【収納】 -
【収納】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【バルコニー】 
【その他】 
【その他】 六ツ美西部小学校 
【その他】 六ツ美北中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
東南向
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
始発駅
3沿線以上利用可
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
角地
平坦地
建設住宅性能評価付
フラット35Sに対応
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/12/27までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎太陽光発電設備標準搭載で、電気代の節約に！
◎広々LDK20.5帖でゆとりがあり、お好きなインテリアに♪
◎5帖のストレージルームは、書斎などお好きな用途でお使いいただけます！
◎インナーバルコニーで、急な雨でも安心です♪
【返済例】
月々91,569円
3690万円借入、変動金利0.9％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎六ツ美西部小学校 徒歩約14分
◎六ツ美北中学校 徒歩約25分
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市宮地町字郷東 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎駅』 徒歩10分 (約750m) 愛知環状鉄道『岡崎駅』 バス乗車5分 88JR岡崎駅 宮地町郷東 停 徒歩2分 (約87m) 名鉄名古屋本線『東岡崎駅』 車16分(約3.8km) |
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| 建物面積 | 107.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10780-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 8.50㎡ |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,390万円 ～3,690万円 【土地面積】：73.16㎡ ～111.81㎡ |
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| 土地面積 | 111.81㎡(33.82坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.6m 間口 約13.70m 北側(公道)幅 約8.3m 間口 約9.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 六ツ美西部小学校 徒歩20分 (約1607m) | 中学区 | 六ツ美北中学校 徒歩18分 (約1431m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南部乳児保育園 徒歩8分 (約580m) ピアゴ上和田店 徒歩10分 (約730m) エルエルタウン 徒歩10分 (約730m) ウエルシア岡崎駅東口店 徒歩12分 (約910m) 岡崎市シビックプラザ 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ◇◆太陽光発電設備標準搭載◆◇ ■住宅性能表示制度■ ○耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ○耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級2(構造躯体の損壊等防止及び損傷防止) ○劣化対策等級3(構造躯体等) ○維持管理対策等級3(専用配管) ○断熱性能等級5 ○一次エネルギー消費量等級6 ○ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井裏等) 【制振装置 SAFE365】 |
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| 物件番号 | 4906072 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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