【リノベーション物件】4LDK☆ペット可☆ルーフバルコニー☆緑丘小・竜南中
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【外観】 
【バルコニー】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【玄関】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【寝室】 
【廊下】 -
【子供部屋】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【洗濯機置場】 -
【洋室】 
【収納】 
【駐車場】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
ダウンライト
LDK18畳以上
2面採光
東南向
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット対応
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
全部屋天井照明（シーリングライト）またはギフト券3万円分プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎水回りやクロスなどリフォーム済みで、とても綺麗な空間になっております♪
◎大変広々としたバルコニーは、様々な用途でご活用いただけます！
◎19.7帖のLDKは、2面採光・ダウンライトで明るく開放的な空間になっております♪
【返済例】
月々76,704円
3180万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎緑丘小学校 徒歩約18分
◎竜南中学校 徒歩約6分
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市緑丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎駅』 車6分(約2.4km) 名鉄名古屋本線『東岡崎駅』 バス乗車15分 名鉄バス 竜南中学校前 停 徒歩4分 (約290m) 名鉄名古屋本線『美合駅』 車8分(約3.0km) |
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| 専有面積 | 壁芯 98.11㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向14.66㎡ |
| その他 | 36.00㎡ 500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ○キッチン交換(食洗機付き) ○洋室交換(追炊き、浴暖付き) ○洗面化粧台交換 ○トイレ交換(タンクレス ○給湯器交換 ○給水給湯追炊き配管交換 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ○フロアタイル仕上げ ○クッションフロア仕上げ ○壁・天井のクルス貼替え ○玄関収納交換 |
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| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 竜南中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,540円/月 | 修繕積立金 | 13,510円/月 |
| その他費用 | 町内会費:400円/月 CATV:550円/月 |
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| 周辺環境 | JR岡崎駅 徒歩27分 (約2140m) 名鉄名古屋本線美合駅 徒歩32分 (約2500m) 名鉄名古屋本線東岡崎駅 徒歩59分 (約4720m) 岡崎市立緑丘小学校 徒歩18分 (約1400m) 岡崎市立竜南中学校 徒歩8分 (約620m) たつみ幼稚園 徒歩6分 (約430m) ドミー 若松店 徒歩16分 (約1250m) セブン-イレブン 岡崎緑ヶ丘店 徒歩4分 (約310m) ウエルシア岡崎上地店 徒歩4分 (約320m) なべたデンタルクリニック 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4840999 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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