長期優良住宅！根石小・甲山中／ファミリークローク付き！キャンペーン開催中♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【キッチン】 
【室内設備】 -
【バルコニー】 
【トイレ】 
【浴室】 
【その他】 根石小学校 
【その他】 甲山中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
南西向
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
3沿線以上利用可
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/12/27までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅認定物件／耐震等級3で安心安全なお家です！
◎玄関にはファミリークロークやシューズクロークなど、便利な収納がございます♪
◎広々18帖のLDKは、吹抜けになっており開放的な空間に！
◎駐車3台可能です！急な来客時にも対応がしやすいです！
【返済例】
月々123,581円
4980万円借入、変動金利0.9％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎根石小学校 徒歩約11分
◎甲山中学校 徒歩約22分
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市小呂町字三乃己田 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎駅』 バス乗車10分 45名鉄東岡崎駅 小呂町 停 徒歩9分 (約720m) 名鉄名古屋本線『男川駅』 車6分(約3.1km) 愛知環状鉄道『中岡崎駅』 車12分(約4.6km) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０８確認建築ＣＩ東海Ａ７０３２２号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,980万円 ～5,080万円 【土地面積】：160.00㎡ ～160.33㎡ |
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| 土地面積 | 160㎡(48.40坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 根石小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡崎市東公園 徒歩18分 (約1390m) ゲンキー小呂店 徒歩9分 (約690m) フィール KAKEMACHI店 徒歩16分 (約1210m) セブン-イレブン 岡崎欠町店 徒歩17分 (約1300m) 稲熊保育園 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ◇長期優良住宅認定物件◇ ◎耐震等級3 |
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| 物件番号 | 4904486 | 取引態様 | 媒介 |
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