【間取り】
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【防犯設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【冷暖房・空調設備】 
【室内設備】 
【キッチン】 
【冷暖房・空調設備】 -
【バルコニー】 
【洗濯機置場】 
【収納】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 
【その他】 根石小学校 
【その他】 甲山中学校
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎広々18.75帖のLDK！折上天井で開放感あふれる空間です！
◎フルオープンキッチン搭載＆薄型レンジフード採用でお手入れ簡単です！
◎2.5帖のマルチスキップは、お子様の勉強スペースなどにご活用いただけます！
◎一部インナーバルコニーで、急な雨でも安心です♪
【返済例】
月々120,121円
4980万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎根石小学校 徒歩約10分
◎甲山中学校 徒歩約15分
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市中町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩27分 (約2100m) 愛知環状鉄道『中岡崎』 車11分(約3.5km) |
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| 建物面積 | 109.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113288号 権利 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.96㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 139㎡(42.04坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 根石小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局 岡崎欠町店 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 岡崎中町店 徒歩6分 (約410m) ＤＣＭ岡崎店 徒歩10分 (約740m) フィール KAKEMACHI店 徒歩9分 (約680m) 燕ケ丘保育園 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ◎長期優良住宅 ◎耐震等級3＋制震ダンパー ◎断熱性能等級5取得 |
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| 物件番号 | 4814005 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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