値下げ物件
LDK広々20.7帖！西浦小・西浦中／資料請求大歓迎！キャンペーン開催中♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【区画図】 
【防犯設備】 防犯カメラ 人感照明センサー 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【ウォークインクローゼット】 -
【収納】 
【室内設備】 
【その他】 
【その他】 西浦小学校 
【その他】 西浦中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
セットバック済
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎2面採光で明るい広々20.7帖のLDK！お好きなインテリアに♪
◎防犯カメラや人感照明センサーなど、防犯対策が充実しております！
◎WICやパントリーなど便利な収納付きです！
◎インナーバルコニーなので、急な雨でも安心です！
【返済例】
月々48,919円
1990万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎西浦小学校 徒歩約11分
◎西浦中学校 徒歩約17分
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市西浦町馬々 | ||
| アクセス | 名鉄蒲郡線『西浦駅』 徒歩3分 (約220m) 名鉄蒲郡線『形原駅』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄蒲郡線『こどもの国駅』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-55679号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.10㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 196.85㎡(59.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.3m 間口 約13.10m 北側(公道)幅 約3.9m 間口 約10.30m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西浦小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 西浦中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 蒲郡中戸甫井店 徒歩8分 (約580m) 形原南保育園 徒歩13分 (約1020m) エーコープかたはら 徒歩15分 (約1200m) 蒲郡市公園グラウンド 徒歩25分 (約1990m) ドラッグスギヤマ形原店 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | ■住宅性能表示制度■ ○耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ○耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級2(構造躯体の損壊等防止及び損傷防止) ○劣化対策等級3(構造躯体等) ○維持管理対策等級3(専用配管) ○断熱性能等級5 ○一次エネルギー消費量等級6 ○ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井裏等) 【制振装置 SAFE365】 |
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| 物件番号 | 4819802 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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