【間取り】
【返済例】
月々40,764円
2390万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い101,443円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談可能
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【区画図】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【バルコニー】 -
【キッチン】 
【冷暖房・空調設備】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【洗濯機置場】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】 
【その他】 形原北小学校 
【その他】 形原中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
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2026/4/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅認定物件／住宅性能表示制度において6項目最高等級！
◎広々インナーバルコニー付きで急な雨でも安心です♪
◎各居室やリビング横、廊下など豊富に収納がございます！
◎小学校、幼稚園、ドラックストアなどが徒歩10分圏内！
【返済例】
月々40,764円
2390万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い101,443円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎形原北小学校 徒歩約7
◎形原中学校 徒歩約24分
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市金平町折坂 | ||
| アクセス | 名鉄蒲郡線『三河鹿島』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道本線『三河塩津』 徒歩29分 (約2280m) 名鉄蒲郡線『形原』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 公112.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第ＫＳ１２５－０４２０－６０９９３号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公208.87㎡(63.18坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 形原北小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 形原中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三河鹿島駅 徒歩6分 (約470m) 蒲郡市立 形原北保育園 徒歩10分 (約750m) 蒲郡あけぼの幼稚園 徒歩10分 (約780m) ダイソー 西松屋 クラスポ蒲郡店 徒歩18分 (約1370m) MEGAドン・キホーテ クラスポ蒲郡店 徒歩18分 (約1370m) ヤマダデンキ テックランド蒲郡店 徒歩17分 (約1320m) カインズ 蒲郡店 徒歩19分 (約1500m) ベイシアフードセンター 蒲郡店 徒歩19分 (約1500m) セブンイレブン 蒲郡形原町店 徒歩18分 (約1410m) ヤマナカ 形原店 徒歩19分 (約1450m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4634829 | 取引態様 | 媒介 |
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