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【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【外観写真】 
【外観】 
【ダイニングキッチン】 ダウンライトになっているので、空間をスッキリと見せてくれます 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きで時短に。 
【ダイニングキッチン】 カウンターキッチンで、リビングの様子を見ながら作業をすることが出来ます 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 2階：洋室75帖のお部屋 
【洋室】 2階：7.5帖洋室 バルコニーに面しているお部屋です 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機 
【洋室】 2階：5.0帖洋室 
【洋室】 1階：5.2帖洋室 -
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【玄関】 
【収納】 
【キッチン】 
【バルコニー】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 六ツ美南部小学校 
【その他】 六ツ美中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
フラット35
S適合証明書
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
即入居可
フラット35Sに対応
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2026/4/30までにご成約のお客様限定！
★イチオシポイント★
◎耐震等級3を取得
◎長期優良住宅認定予定！
◎断熱性能等級5 ZEH水準仕様！
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【返済例】
月々81,721円
3388万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎六ツ美南部小学校 徒歩約10分
◎六ツ美中学校 徒歩約39分
◎JR東海道本線 相見駅
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市中島西町２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『相見』 徒歩59分 (約4720m) 愛知環状鉄道『岡崎』 車13分(約6.2km) 愛知環状鉄道『岡崎』 バス乗車13分 92岡崎・西尾 中島 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公106.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-53746 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,699万円 ～0万円 【土地面積】：117.85㎡ ～118.36㎡ |
||
| 土地面積 | 公117.85㎡(35.64坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・日陰規制・第一種高度地区 | ||
| 小学区 | 六ツ美南部小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 六ツ美中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志賀医院 徒歩4分 (約290m) ローソンストア100岡崎中島町店 徒歩4分 (約300m) ゲンキー中島上町店 徒歩6分 (約470m) 中島保育園 徒歩9分 (約680m) マグフーズ中島店 徒歩10分 (約790m) 六ッ美南部小学校 徒歩12分 (約920m) ながら幼稚園 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン岡崎中島店 徒歩16分 (約1250m) 六ツ美郵便局 徒歩16分 (約1260m) フェルナ中島店 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | ○地盤20年保証 ○建物10年瑕疵保険付※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担 ○TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプション |
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| 物件番号 | 4467722 | 取引態様 | 媒介 |
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