【本日見学できます】キャンペーン開催中／蒲郡東部小・蒲郡中／月々6万円台
【間取り】
１号棟
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 広々21.5帖のLDK 吹抜になっており、開放感のある空間になっております。 
【玄関】 玄関にはシューズクローゼットが付いております。 ベビーカーなども収納していただけます 
【キッチン】 機能性が高いシステムキッチン 食器洗浄乾燥機付きです 
【寝室】 7帖の主寝室 広めなWIC付、バルコニーに面しているお部屋です。 
【洗面所】 棚付き洗面所 タオルや洗剤などの置き場としてご活用いただけます 
【浴室】 -
【キッチン】 カウンターキッチンになっており、リビングの様子を見ながら作業をすることができます。 
【収納】 キッチン横にはパントリー・勝手口・床下収納が付いております。 
【トイレ】 1階トイレ 
【その他室内】 吹抜(リビング) 
【ウォークインクローゼット】 全居室にWICが付いております 
【子供部屋】 6帖の洋室 
【ウォークインクローゼット】 -
【リビング】 南向きリビングで日当たり・通風良好です 
【室内設備】 食器洗浄乾燥機 
【バルコニー】 南向きバルコニー 
【洗面所】 
【収納】 洗面所収納 
【トイレ】 2階トイレ 
【収納】 シューズクローゼット -
【収納】 階段横収納 
【収納】 床下収納 
【駐車場】 駐車3台可能です(車種による) 
【全体区画図】 
【その他】 蒲郡東部小学校 
【その他】 蒲郡中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
3沿線以上利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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2026/3/31までにご成約のお客様限定！
★イチオシポイント★
◎住宅性能評価・耐震等級3を取得
◎長期優良住宅！断熱等性能等級5！
◎各居室にWIC完備♪
◎LDK21帖超えの広々とした間取り！
【返済例】
月々71,880円
2980万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎蒲郡東部小学校 徒歩約11分
◎蒲郡中学校 徒歩約22分
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市豊岡町薮田 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河三谷』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道本線『蒲郡』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄蒲郡線『蒲郡』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 公101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第2025確認建築静建住ま03999号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,880万円 ～2,980万円 |
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| 土地面積 | 公182.06㎡(55.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 蒲郡東部小学校 徒歩11分 (約851m) | 中学区 | 蒲郡中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宝光福祉会 みどり保育園 徒歩4分 (約270m) 向山公園 徒歩3分 (約240m) ローソン 蒲郡豊岡町店 徒歩4分 (約250m) クスリのアオキ 豊岡 徒歩8分 (約640m) サンヨネ 蒲郡店 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4371631 | 取引態様 | 媒介 |
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