【本日見学できます】リフォーム済み物件！／竜美丘小・竜海中／月々3万円台
【間取り】
【リビング】
開放感あふれる15.5帖リビング。
「家族みんなでゆったり過ごせる、広々リビング＆ダイニング」
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【リビング】 開放感あふれる15.5帖リビング。 「家族みんなでゆったり過ごせる、広々リビング＆ダイニング」 
【外観】 
【キッチン】 システムキッチン交換 木目天井とグレーが織りなす、洗練されたキッチン 
【洗面所】 回遊動線を確保した設計で、日々の生活がスムーズに行える間取りとなっております。 
【浴室】 ユニットバス新品交換。 浴室乾燥機付き！ 
【洋室】 アクセントクロスを採用し、上質で洗練された雰囲気に仕上がっております。 
【リビング】 ダイニング横のレンガ調アクセントクロスで、温かみのあるおしゃれな空間。 -
【トイレ】 快適＆清潔。 「温水洗浄機付きで暮らしに安心を」 
【和室】 
【洋室】 
【ダイニング】 
【玄関】 
【室内設備】 モニター付きインターホン 
【キッチン】 システムキッチン交換 -
【キッチン】 
【玄関】 シューズボックス 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【収納】 
【洗面台】 
【室内設備】 -
【収納】 
【キッチン】 
【ダイニング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
【返済例】
月々3.9万円
1650万円借入、変動金利0.59％、40年
※月々の支払はボーナス有無や、年数等様々なプランをご相談できます！
○ご見学予約は○
フリーダイヤル 【0120-222-651】
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【イチオシポイント】
◎リフォーム済み物件！
◎南向きで日当たり良好！
◎全居室収納付き！お部屋がスッキリとした印象に♪
◎駅まで徒歩10分圏内！
【学校】
◎竜美丘小学校 徒歩約19分
◎竜海中学校 徒歩約35分
◎名鉄名古屋本線 男川駅
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市大西町字仁田 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩41分 (約3280m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩38分 (約3010m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.65㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.43㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・浴室：ユニットバス交換 ・キッチン：システムキッチン交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 【外装】2025年08月 大規模修繕 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・建具 ・全居室クロス張替え ・照明設置、インターホン交換 ・畳表替え、襖・障子張替え ・フローリング張替え(リビング、洋室、廊下) ・建具リアテックシート張り、ドアノブ交換 ・木部塗装工事 ・ハウスクリーニング など |
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| 総戸数 | 75戸 | 面積 | 建築:4134.10㎡ |
| 築年月 | 1991年(平成3年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日勤 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜美丘小学校 徒歩19分 (約1510m) | 中学区 | 竜海中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,880円/月 | 修繕積立金 | 13,220円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竜美丘小学校 徒歩19分 (約1510m) 竜海中学校 徒歩36分 (約2830m) ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 徒歩9分 (約650m) 岡崎竜美丘郵便局 徒歩10分 (約760m) 光ヶ丘クリニック 徒歩9分 (約670m) イオンタウン岡崎美合 徒歩12分 (約930m) ドミー 美合店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4451520 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田(株)アクア】
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