値下げ物件
【現地待ち合わせ可】リフォーム済◇月々3万円台◇ペット可◇キャンペーン実施
【間取り】
【返済例】
月々33,720円
1398万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【リビング】
広々21帖のLDK
南向き・2面バルコニーで日当たり・通風良好です
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【リビング】 広々21帖のLDK 南向き・2面バルコニーで日当たり・通風良好です 
【外観】 
【キッチン】 機能性が高いシステムキッチン IHなので、掃除がしやすく火事リスクも低いです 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 6帖の洋室 バルコニーに面しているお部屋です 
【トイレ】 -
【廊下】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【リビング】 カウンターキッチンになっており、リビングの様子を見ながら作業をすることが出来ます 
【バルコニー】 
【廊下】 
【洋室】 5帖の洋室 バルコニーに面しているお部屋です -
【洋室】 5.7帖の洋室 
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 シューズボックス 
【廊下】 
【外観写真】 
【トイレ】 -
甲山中学校 
【その他】 梅園小学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
2面採光
出窓
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
全部屋天井照明（シーリングライト）またはギフト券3万円分プレゼント！
2026/5/31までにご成約のお客様限定！
★イチオシポイント★
◎広々21帖LDKで自分好みのインテリアに♪
◎オール電化！
◎ペット飼育可能
【返済例】
月々31,908円
1298万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎梅園小学校 徒歩約9分
◎甲山中学校 徒歩約9分
◎名鉄名古屋本線 東岡崎駅
物件概要
| 価格 | 1,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町字５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩33分 (約2640m) 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩32分 (約2560m) 愛知環状鉄道『大門』 車10分(約3.6km) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.99㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年08月 キッチン・浴室・トイレ 2020年11月 ○キッチン・洗面・浴室・電気温水器交換 2024年8月 ○トイレ便座取替 ○UB鏡取替 ○UBコーキング取替 【内装】2024年08月 全室クロス 2020年11月 クロス・CF・一部建具交換 2024年8月 ○出窓付洋室ドアノブ取替 ○全体クリーニング |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | サービスワン株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 梅園小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,060円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドミー稲熊店 徒歩7分 (約510m) スギ薬局稲熊店 徒歩7分 (約540m) 梅園こども園 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン岡崎稲熊町店 徒歩8分 (約630m) 岡崎市役所 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4024246 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳴海 圭輔
【ハウスドゥ幸田】
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