値下げ物件
【幸田駅歩13分】■119.99坪■荻谷小歩4分■全館空調■ウッドデッキ■
【間取り】
2階は2部屋と大容量のウォークインクローゼット。フリースペースはワーキングスペースや書斎、趣味のスペースとしても♪
【外観】
素晴らしい眺望のテラスカフェの様な広々デッキが魅力です♪
開けたロケーションながら、スーパー、学校など生活環境も◎
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【外観】 素晴らしい眺望のテラスカフェの様な広々デッキが魅力です♪ 開けたロケーションながら、スーパー、学校など生活環境も◎ 
【庭】 周囲に遮るものも無く、敷地、建物ともに日当たり、風通しともに大変良いです♪ 
【区画図】 約120坪の贅沢な敷地。駐車場は普通車で10台駐車が可能な広さがあります♪ 
【居間・リビング】 吹き抜けで空間は広々、光が大変良く差し込みます♪ 
【キッチン】 ＬＤＫを正面に見渡せる配置のカウンターキッチン♪勝手口からは広々デッキに直接出ることも出来ます♪ 
【冷暖房・空調設備】 全館空調システム♪お家のどこにいても快適に過ごすことができます♪一般的なエアコンの様に強弱を繰り返さず、一定に保つことによって省エネ効果♪ 
【その他室内】 2階のフリースペース。書斎やワーキングスペース、趣味のスペースとしても活躍しそうです♪ -
【洗面所】 ワイドタイプの洗面台は収納力もたっぷり♪ 
【前面道路含む現地写真】 シンプルながらしっかりした「軒」を備えた屋根。雨よけ、日よけ。室内外を外環境から守り、経年劣化を遅らせる効果があります♪ 
【リビング】 吹き抜け天井高かのリビングは、2面採光により大変明るく気持ちの良い空間です♪吹抜の窓は全箇所、電動ロールスクリーン設置済み♪夜には星空も見ることができます♪ 
【キッチン】 動線の良いキッチンは大容量カップボード付き♪お風呂・洗面所・キッチン・勝手口・テラスと一直線の動線は家事炊事の効率も良いです♪ 
【玄関】 広々した玄関土間スペース♪両サイドの収納、シューズボックスもうれしい大容量♪ 
【和室】 1階には和室もあります。4.5帖の和室は、お部屋・寝室としてはもちろん、来客用としても活躍しそうです♪ 
【浴室】 広々明るい浴室は窓付きです♪ -
【トイレ】 トイレは、1階2階の2ヵ所。温水洗浄機付便座で自動オープン♪リモコンはセパレートタイプです♪ 
【その他室内】 マルチスペースはアイデア次第で様々な用途に♪ 
【洋室】 2階寝室。広々ウォークインクローゼット付きです♪ 
【リビング】 
【バルコニー】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 -
【その他】 荻谷小学校 
【その他】 幸田中学校
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
吹抜
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
【返済例】
月々88,251円
4,390万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い118,171円。別途諸費用
※月々の支払はボーナス有無や、年数等様々なプランをご相談できます！
【イチオシポイント】
◎119.99坪の敷地。
◎広々ウッドデッキ。遮るものが無い景観です。
◎2階のフリースペースはリモートワークやキッズスペースなど幅広い用途に使えます。
◎開放感のある吹抜け。日中は外から入る光だけでも十分に室内を明るくできます。
【学校】
◎荻谷小学校 徒歩約4分
◎幸田中学校 徒歩約19分
◎幸田駅 徒歩約14分
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字荻字荒子 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『幸田』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道本線『相見』 車12分(約5.0km) ＪＲ東海道本線『三ヶ根』 車6分(約3.2km) |
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| 建物面積 | 公105.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：10台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公396.68㎡(119.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.7m 東側(公道)幅 約2.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荻谷小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 幸田中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マクドナルド ２４８幸田町店 徒歩4分 (約300m) ローソン 幸田荻店 徒歩6分 (約480m) スギ薬局 ドミー幸田店 徒歩11分 (約880m) 幸田町立幸田保育園 徒歩9分 (約720m) 幸田文化公園 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ●全館空調付き ●セットバック部分:26.79㎡（約8.10坪） ●開発審査会基準第17号により再建築可 ・幸田町立荻谷小学校まで徒歩5分(約340m) ・ローソン 幸田荻店まで徒歩6分(約480m) ・ふわ歯科クリニックまで徒歩7分(約540m) ・野々村クリニックまで徒歩9分(約660m) ・スギ薬局 ドミー幸田店まで徒歩11分(約880m) ・ドミー 幸田店まで徒歩11分(約880m) ・ファミリーマート 幸田町芦谷店まで徒歩9分(約670m) ・幸田町立幸田保育園まで徒歩9分(約720m) ・幸田郵便局まで徒歩9分(約700m) ・豊川信用金庫 幸田支店まで徒歩10分(約770m) |
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| 物件番号 | 4233149 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：鳴海 圭輔
【ハウスドゥ幸田】
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・ＪＲ東海道本線 相見駅 徒歩5分
・駐車場3台あり！
・キッズスペース完備！
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