【間取り】
【リビング】
17.4帖のLDK
ダウンライトで広く開放的な空間になっております。
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【リビング】 17.4帖のLDK ダウンライトで広く開放的な空間になっております。 
【キッチン】 機能性が高いシステムキッチン カップボードや食洗機など、便利な機能が多彩に付いております。 
【外観】 
【キッチン】 リビングの様子をしっかり見ながら、作業をすることが出来ます。 
【玄関】 シューズクローク付きのゆとりがある玄関です。 
【洗面所】 
【浴室】 -
【ウォークインクローゼット】 洗面所横にあるファミリークローゼット 
【トイレ】 1階トイレ 
【寝室】 8帖の主寝室 ウォークインクローゼット付のお部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 
【子供部屋】 5.2帖の子供部屋 
【その他室内】 スキップフロア 
【洋室】 5.2帖の洋室 -
【収納】 シューズクローク 
【ダイニング】 
【キッチン】 カップボード 
【キッチン】 
【その他室内】 
【リビング】 
【寝室】 -
【洗面台】 
【トイレ】 2階トイレ 
【収納】 キッチン収納 
【室内設備】 食器洗浄乾燥機 
【キッチン】 IHコンロ 
【エントランス】 
【その他】 矢作東小学校 -
【その他】 矢作中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
3沿線以上利用可
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/12/27までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅・耐震等級3取得で、安心してお暮しいただけます！
◎ファミリークローゼットやWIC、シューズクロークなど収納が豊富です！
◎オール電化なので光熱費の削減、火事リスクを減らすことが出来ます！
◎カップボードや食洗機など、便利な設備が充実しております♪
【返済例】
月々111,421円
4490万円借入、変動金利0.9％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎矢作東小学校 徒歩約14分
◎矢作中学校 徒歩約25分
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字赤池 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋駅』 徒歩950分 (約76000m) 愛知環状鉄道『中岡崎駅』 車8分(約2.9km) ＪＲ東海道本線『西岡崎駅』 車7分(約3.2km) |
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| 建物面積 | 103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０７確認建築ＣＩ東海Ａ７０７７４号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,490万円 ～4,590万円 【土地面積】：123.98㎡ ～126.20㎡ |
||
| 土地面積 | 126.2㎡(38.17坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 矢作東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 矢作中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局東大友店 徒歩7分 (約530m) 矢作こども園 徒歩8分 (約640m) 業務スーパー中園店 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート中園町店 徒歩10分 (約800m) 矢作公園 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ◎建物60年継続保証＋30年耐久外壁 ◎長期優良住宅／耐震等級3／断熱等級6 ◎全館換気／樹脂ペアガラス |
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| 物件番号 | 4819636 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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