値下げ物件
◆ミサワホーム施工の注文住宅！◆2024年2月リノベーション住宅！◆19帖の広々LDK！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【収納】 
【廊下】 -
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 -
【駐車場】 
【その他屋外】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
和室
出窓
吹抜
フローリング張替
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
●広々19帖のLDKで家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
●リビングの上は吹抜けになっていて天井が高く開放感も◎
●全居室8帖以上！家族みんなにゆとりのある生活♪
●各居室収納付きなのでお部屋スッキリ♪
【周辺環境】
・根石小学校・・・徒歩約3分 （240ｍ）
・甲山中学校・・・徒歩約20分 （1560ｍ）
・スーパー フィール・・・徒歩約9分 （470ｍ）
・コンビニ・・・徒歩約11分 （820ｍ）
【2024年2月リフォーム内容】
・洗面台・洗濯パン・トイレ・キッチン・ユニットバス取替／洗面室CF・洗面室クロス・
トイレCF・トイレクロス・階段・1階2階居室及び廊下クロス張替／玄関フロアタイ
ル・階段・1階2階居室及び廊下フローリング上貼／ダウンライト取付／建具取替
／クリーニング／カーテンレール取付／スイッチ・コンセント取替／網戸張替／給
湯器取替／庭木剪定／雑掌除去／物置解体撤去／外壁コーキング／サイディ
ング浮き補修／ひび補修
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市元欠町５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車13分 美合線(岡崎駅ー美合ー東岡崎） 西欠町 停 徒歩7分 (約550m) 名鉄名古屋本線『男川』 車9分(約3.2km) ＪＲ東海道本線『岡崎』 車17分(約6.1km) |
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| 建物面積 | 公117.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ○キッチン・洗面台・洗濯パン・トイレ・ユニットバス取替 ○給湯器取替 【外装】2024年02月 外壁 ○庭木剪定・雑掌除去 ○物置解体撤去 ○外壁コーキング ○サイディング浮き補修 ○ひび補修 【内装】2024年02月 壁、天井 ・床 ・建具 ○洗面台CF・洗面室クロス・トイレCF・トイレクロス・階段・1階2階居室及び廊下クロス張替 ○玄関フロアタイル・階段・1階2階居室及び廊下フローリング上貼 ○ダウンライト・カーテンレール取付 ○建具取替 ○クリーニング ○スイッチ・コンセント取替 ○網戸張替 |
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| 土地面積 | 公222.25㎡(67.23坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約14.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別地区・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・がけ条例 | ||
| 小学区 | 根石小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 根石小学校 徒歩3分 (約240m) 甲山中学校 徒歩20分 (約1560m) フィール KAKEMACHI店 徒歩9分 (約670m) ピアゴ洞店 徒歩16分 (約1230m) セブン-イレブン 岡崎欠町店 徒歩11分 (約820m) 根石保育園 徒歩17分 (約1360m) 岡崎たかはらクリニック 徒歩8分 (約580m) スギ薬局 岡崎欠町店 徒歩8分 (約570m) コインランドリーマンマチャオ岡崎欠町店 徒歩8分 (約570m) 岡崎市東公園 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ◆ミサワホーム施工の注文住宅 ◆2024年2月リノベーション住宅 ◆2024年2月リフォーム内容 洗面台・洗濯パン・トイレ・キッチン・ユニットバス取替／洗面室CF・洗面室クロス・ トイレCF・トイレクロス・階段・1階2階居室及び廊下クロス張替／玄関フロアタイ ル・階段・1階2階居室及び廊下フローリング上貼／ダウンライト取付／建具取替 ／クリーニング／カーテンレール取付／スイッチ・コンセント取替／網戸張替／給 湯器取替／庭木剪定／雑掌除去／物置解体撤去／外壁コーキング／サイディ ング浮き補修／ひび補修 |
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| 物件番号 | 3864237 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳴海 圭輔
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