長期優良住宅の平屋！三谷東小・三谷中／資料請求大歓迎！キャンペーン開催中♪
【間取り】
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【外観】 
【外観パース】 全体 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【室内設備】 -
【キッチン】 
【収納】 
【その他】 
【その他】 三谷東小学校 
【その他】 三谷中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
南向
平屋
地盤調査済
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
長期優良住宅
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2026/12/27までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅／耐震等級3取得で、安心安全な暮らしを♪
◎敷地60坪超えの平屋で、ゆとりがある空間です！
◎保育園や公園、スーパーが徒歩10分圏内で、お子様がいる方にも便利な立地です！
【返済例】
月々68,987円
2780万円借入、変動金利0.9％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎三谷東小学校 徒歩約5分
◎三谷中学校 徒歩約11分
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町東４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河三谷駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『三河大塚駅』 車7分(約3.1km) 名鉄蒲郡線『蒲郡駅』 車9分(約3.4km) |
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| 建物面積 | 89.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KS126-0410-51640号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,780万円 ～3,280万円 【土地面積】：163.40㎡ ～201.34㎡ |
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| 土地面積 | 201.34㎡(60.90坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三谷東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 三谷中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蒲郡市立 三谷東保育園 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート 三谷店 徒歩6分 (約480m) はしば耳鼻咽喉科・内科クリニック 徒歩8分 (約620m) 星越公園 徒歩10分 (約740m) ドミー 三谷店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ◇長期優良住宅◇ ◎耐震等級3取得 ○敷地内段差有 ○日影規制5hー3h／4m |
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| 物件番号 | 4913440 | 取引態様 | 媒介 |
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