小中学校徒歩5分圏内！梅園小・甲山中／資料請求大歓迎！キャンペーン開催中♪
【外観】
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【外観】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 防犯カメラ 人感照明センサー 
【防犯設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 -
【室内設備】 
【キッチン】 
【室内設備】 
【駐車場】 
【その他】 
【その他】 梅園小学校 
【その他】 甲山中学校 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎WICやストレージルームなど、便利が詰まった収納が豊富にあります♪
◎小中学校や保育園が徒歩10分圏内なので、お子様がいる方も安心です！
◎広々18帖のLDK！お好きなインテリアに♪
◎インナーバルコニーで急な雨でも安心です！
【返済例】
月々89,005円
3690万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎梅園小学校 徒歩約5分
◎甲山中学校 徒歩約4分
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町字６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎駅』 徒歩23分 (約1800m) 愛知環状鉄道『北岡崎駅』 車10分(約3.0km) 名鉄名古屋本線『岡崎公園前駅』 車12分(約3.3km) |
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| 建物面積 | 93.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-57479号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 4.86㎡ |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公179.22㎡(54.21坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.1m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 梅園小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅園こども園 徒歩7分 (約500m) ドミー稲熊店 徒歩12分 (約930m) ファミリーマート岡崎小呂町店 徒歩14分 (約1050m) 医療法人十全会三嶋内科病院 徒歩12分 (約910m) スギ薬局稲熊店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4835306 | 取引態様 | 媒介 |
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