【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【防犯設備】 -
【室内設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【室内設備】 
【キッチン】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【駐車場】 -
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 六ツ美北部小学校 
【その他】 六ツ美北中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎広々20帖のLDK！隣接する3帖のマルチスキップは、お子様の遊び場などに！
◎耐震等級3取得・制震ダンパーで、繰り返す地震に強いお家です！
◎オープンサニタリー仕様の洗面所は、空間にゆとりがあり、混雑緩和に♪
◎急な雨にも安心なインナーバルコニー♪
【返済例】
月々96,000円
3980万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎六ツ美北部小学校 徒歩約9分
◎六ツ美北中学校 徒歩約12分
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市土井町字池端 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎駅』 バス乗車4分 91岡崎・西尾線 土井 停 徒歩2分 (約160m) 愛知環状鉄道『岡崎駅』 車11分(約3.4km) 名鉄名古屋本線『岡崎公園前駅』 車15分(約4.8km) |
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| 建物面積 | 105.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114496号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.58㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,980万円 ～4,298万円 【土地面積】：130.96㎡ ～135.16㎡ |
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| 土地面積 | 130.96㎡(39.61坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 六ツ美北部小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 六ツ美北中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | むつみ北保育園 徒歩5分 (約380m) スギ薬局 牧御堂 徒歩6分 (約450m) ローソン柳ケ坪店 徒歩6分 (約480m) フェルナ土井店 徒歩14分 (約1120m) DCM 岡崎南店 徒歩26分 (約2050m) |
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| 備考 | ◇長期優良住宅◇ ◎耐震等級3＋制震ダンパー ◎断熱性能等級5取得 |
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| 物件番号 | 4822638 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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