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【間取り】
【防犯設備】
-
【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【キッチン】 
【バルコニー】 
【収納】 
【浴室】 
【冷暖房・空調設備】 -
【洗濯機置場】 
【室内設備】 
【その他】 
【その他】 矢作西小学校 
【その他】 矢作小学校
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎プライベートを大切に出来る5LDKのお家！ご家族が多い方にも！
◎長期優良住宅・耐震等級3で安心安全な暮らしを♪
◎全居室収納他、玄関や廊下に収納がございます！
◎駐車3台可能です！来客時などに困りません！
【返済例】
月々93,829円
3890万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎矢作西小学校 徒歩約10分
◎矢作中学校 徒歩約15分
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市宇頭町字北瓢丹 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『宇頭』 徒歩7分 (約500m) 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩29分 (約2300m) ＪＲ東海道本線『西岡崎』 車6分(約3.0km) |
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| 建物面積 | 105.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-55169号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,890万円 ～0万円 【土地面積】：170.56㎡ ～176.62㎡ |
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| 土地面積 | 170.56㎡(51.59坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.1m 間口 約6.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 矢作西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 矢作中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作西保育園 徒歩6分 (約460m) スギ薬局東大友店 徒歩20分 (約1540m) やまのぶ 矢作店 徒歩29分 (約2260m) ファミリーマート中園町店 徒歩28分 (約2220m) 矢作公園 徒歩31分 (約2440m) |
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| 備考 | 【国が定めた住宅性能表示制度において『6項目最高等級取得』】 ○耐震等級(構造躯体の損壊等防止) ○耐震等級(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級 ○劣化対策等級 ○ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等) ○維持管理対策等級 |
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| 物件番号 | 4814245 | 取引態様 | 媒介 |
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