【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【防犯設備】 防犯カメラ 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【キッチン】 
【和室】 -
【冷暖房・空調設備】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【冷暖房・空調設備】 
【駐車場】 -
【バルコニー】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 岩津小学校 
【その他】 岩津中学校 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
フラット35Sに対応
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎耐震等級3、制振装置「SAFE365」搭載で、安心安全のお家です！
◎広々19帖のLDK！お好きなインテリアに♪
◎防犯カメラやTVインターホン、ディンプルキ―など、防犯対策バッチリです！
◎リビング横には4帖の和室！お子様の遊び場や客間などに♪
【返済例】
月々89,005円
3690万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎岩津小学校 徒歩約9分
◎岩津中学校 徒歩約2分
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市東蔵前２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 車9分(約3.4km) 愛知環状鉄道『北岡崎』 車11分(約4.2km) 愛知環状鉄道『北野桝塚』 車13分(約5.1km) |
||
| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07022-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,690万円 ～3,790万円 【土地面積】：139.42㎡ ～154.01㎡ |
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| 土地面積 | 139.42㎡(42.17坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約6.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 岩津小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 岩津中学校 徒歩2分 (約130m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 岡崎河原町店 徒歩11分 (約870m) 岩津保育園 徒歩12分 (約930m) Ｖdrug 岡崎百々店 徒歩14分 (約1080m) ドミー 百々店 徒歩15分 (約1150m) 井田保育園 徒歩37分 (約2950m) |
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| 備考 | ■住宅性能表示制度■ ○耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ○耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級2(構造躯体の損壊等防止及び損傷防止) ○劣化対策等級3(構造躯体等) ○維持管理対策等級3(専用配管) ○断熱性能等級5 ○一次エネルギー消費量等級6 ○ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井等) 【制振装置 SAFE365】 |
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| 物件番号 | 4796277 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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