長期優良住宅／広幡小・城北中／まずは資料請求大歓迎！キャンペーンも開催中♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【収納】 
【冷暖房・空調設備】 -
【バルコニー】 
【キッチン】 
【冷暖房・空調設備】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 
【その他】 
【その他】 -
【その他】 広幡小学校 
【その他】 城北中学校 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅認定物件で安心安全にお過ごしいただけます！
◎住宅性能表示制度において、6項目最高等級取得！
◎全居室他、LDKや廊下などに収納付き！WICも♪
◎保育園や小学校、公園が徒歩10分圏内で、お子様がいる方も安心です！
【返済例】
月々105,890円
4390万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎広幡小学校 徒歩約2分
◎城北中学校 徒歩約12分
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市広幡町 2号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩6分 (約450m) 愛知環状鉄道『大門』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄名古屋本線『岡崎公園前』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 106.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第ＫＳ１２６―０４２０―５６４６４ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：4,090万円 ～4,390万円 【土地面積】：182.04㎡ ～192.43㎡ |
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| 土地面積 | 182.04㎡(55.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広幡小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広幡保育園 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート岡崎葵町店 徒歩7分 (約520m) 井田公園 徒歩12分 (約930m) スギドラッグ日名西店 徒歩13分 (約1040m) アピタ岡崎北店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | 【長期優良住宅認定物件】 【国が定めた住宅性能表示制度において『6項目最高等級取得』】 ○耐震等級(構造躯体の損壊等防止) ○耐震等級(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級 ○劣化対策等級 ○ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等) ○維持管理対策等級 |
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| 物件番号 | 4796118 | 取引態様 | 媒介 |
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