値下げ物件
駐車場3台欲しい！お庭が前・後/耐震ローコスト/月5万円台可能/特典あり！
【間取り】
【リビング】
16帖のLDK
-
【リビング】 16帖のLDK 
【外観】 
【寝室】 8帖の主寝室 
【バルコニー】 インナーバルコニーになっており、急な雨でも安心です。 
【キッチン】 機能性が高いシステムキッチン 床下収納付きです 
【洗面所】 広めな洗面所になっております。 収納などに有効活用していただけます。 -
【浴室】 
【トイレ】 1階トイレ 
【和室】 6帖の洋室 
【洋室】 4.5帖の洋室 
【庭】 広めなお庭で、お子様の遊び場や趣味など様々な用途でお使いいただけます。 
【子供部屋】 4.5帖の洋室 
【キッチン】 -
【キッチン】 カウンターキッチンになっており、リビングの様子を見ながら作業をすることができます。 
【洗面所】 
【収納】 
【収納】 床下収納 
【玄関】 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【前面道路含む現地写真】 -
【庭】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 六ツ美南部小学校 
【その他】 六ツ美中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
セットバック済
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン１台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる5万円分」プレゼント！
2026/９/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎耐震等級3取得！
◎防犯カメラやモニター付きインターホン、ディンプルキ―など防犯設備が整っております！
◎全居室収納があり、豊富な収納が魅力です♪
【返済例】
月々53,835円
2,890万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い103,400円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎六ッ美南部小学校 徒歩約27分
◎六ッ美中学校 徒歩約31分
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市国正町字竹ノ下 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『相見』 車9分(約3.6km) ＪＲ東海道本線『岡崎』 バス乗車8分 92岡崎・西尾線 JR岡崎駅(西口) 国正 停 徒歩4分 (約320m) 愛知環状鉄道『岡崎』 車11分(約4.0km) |
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| 建物面積 | 実93.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第HPA-26-03747-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,890万円 ～3,290万円 【土地面積】：180.04㎡ ～186.86㎡ |
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| 土地面積 | 実186.86㎡(56.52坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.8m 間口 約2.90m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 六ツ美南部小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 六ツ美中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 岡崎国正店 徒歩4分 (約300m) フェルナ 福岡店 徒歩6分 (約450m) 福岡南保育園 徒歩12分 (約930m) じんぐうじクリニック 徒歩13分 (約1020m) ひかりデンタルクリニック 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4684609 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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