【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 
【防犯設備】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【冷暖房・空調設備】 
【バルコニー】 インナーバルコニーになっており、急な雨でも安心です 
【収納】 
【玄関】 
【その他】 
【その他】 -
【その他】 根石小学校 
【その他】 甲山中学校 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【ハウスドゥ幸田 独自のキャンペーン！】
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エアコン2台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/9/30までにご成約のお客様限定！
★イチオシポイント★
◎「耐震等級3」「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！
◎長期優良住宅！安心・安全な暮らしを♪
◎2階の洋室は生活スタイルに合わせて間取り変更が可能です！
◎パントリー付き、オシャレなポップアップ天井になっているシステムキッチン♪
【返済例】
月々111,679円
4630万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎根石小学校 徒歩約5分
◎甲山中学校 徒歩約14分
物件概要
| 価格 | 4,630万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市中町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩30分 (約2400m) 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩30分 (約2400m) 愛知環状鉄道『北岡崎』 車13分(約3.6km) |
||
| 建物面積 | 107.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC127347号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.62㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 131.56㎡(39.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 根石小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 根石小学校 徒歩6分 (約470m) かけまちコミュニティー歯科 徒歩7分 (約520m) 碧海信用金庫 岡崎東支店 徒歩7分 (約520m) 岡崎中町郵便局 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 岡崎中町店 徒歩8分 (約580m) ドラッグスギヤマ 岡崎中町店 徒歩9分 (約680m) 岡崎たかはらクリニック 徒歩9分 (約650m) 甲山中学校 徒歩15分 (約1160m) フィール KAKEMACHI店 徒歩11分 (約860m) ＤＣＭ岡崎店 徒歩12分 (約930m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4578920 | 取引態様 | 媒介 |
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