【間取り】
【バルコニー】
大型ルーフバルコニーから、岡崎の花火大会を一望。
自宅という特等席でお楽しみいただけます。
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【バルコニー】 大型ルーフバルコニーから、岡崎の花火大会を一望。 自宅という特等席でお楽しみいただけます。 
【リビング】 広々20.6帖の洋室 南向きで日当たり・通風良好です 
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 機能性が高いシステムキッチン 食器洗浄乾燥機付きです 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 広々９帖の洋室 
【収納】 
【洋室】 6帖の洋室 大きなクローゼット付きで収納には困りません 
【洋室】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【リビング】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 
【眺望写真】 -
【その他設備】 食器洗浄乾燥機 
【エレベータ】 
【眺望写真】 
【ロビー】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【冷暖房・空調設備】 LDKのエアコンは新品を取り付けしております。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
BS
光インターネット
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
二重床構造
網戸
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
全室南向
3沿線以上利用可
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
全部屋天井照明（シーリングライト）またはギフト券3万円分プレゼント！
2026/4/30までにご成約のお客様限定！
★イチオシポイント★
◎【令和7年11月完工】フルリフォーム済みのお部屋です♪
◎大型ルーフテラスからは、岡崎の花火大会を特等席で鑑賞いただけます♪
◎広々20.9帖のLDKは、窓が多く見晴らしがとても良いです♪
【返済例】
月々47,759円
1980万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
◎連尺小学校 徒歩約15分
◎城北中学校 徒歩約12分
◎名鉄名古屋本線 東岡崎駅
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市材木町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩16分 (約1240m) 愛知環状鉄道『中岡崎』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道本線『岡崎』 車16分(約4.0km) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.71㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.26㎡ |
| その他 | 95.79㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ○給水・給湯・追炊き管新規配管 ○システムキッチン交換(食洗機付) ○ユニットバス1216交換(浴暖付) ○洗面化粧台交換 ○洗濯パン・洗濯用水栓交換 ○シャワートイレ交換(手洗器付) ○追い炊き式給湯器交換 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ○間取り変更(3LDK→2LDK) ○乾式二重床施工 ○フロアタイル張り ○全室クロス張替 ○クッションフロア張替(洗面室・トイレ) ○棚造作(クローゼット・廊下・物入) ○室内建具・玄関収納・分電盤交換 ○モニター付きインターホン・スイッチコンセント類交換 ○木部塗装 ○ダウンライト増設 ○網戸張替 ○全室LED照明取付 ○リビングエアコン取付 ○ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 69戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社秀栄興産 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：1000円/年 【駐輪場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連尺小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 9,960円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 連尺小学校 徒歩14分 (約1120m) 城北中学校 徒歩12分 (約960m) アオキスーパー岡崎康生店 徒歩4分 (約250m) ドミー稲熊店 徒歩25分 (約1930m) セブンイレブン岡崎八帖北町店 徒歩15分 (約1160m) 矢作保育園 徒歩28分 (約2240m) りゅう市役所北 内科・リハビリ科 徒歩17分 (約1330m) B＆Dドラッグストア岡崎康生店 徒歩4分 (約250m) 岡崎シビコ 徒歩5分 (約330m) 岡崎六供郵便局 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | ○ルーフテラス面積：95.79㎡ ※駐輪場使用料 自転車：1000円／2年 バイク：2000円／2年 |
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| 物件番号 | 4595962 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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