LDK19帖以上！WIC・SIC付／美合小・美川中／！キャンペーン開催中♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【ウォークインクローゼット】 
【室内設備】 
【防犯設備】 
【収納】 
【キッチン】 
【リビング】 -
【室内設備】 
【その他】 美合小学校 
【その他】 美川中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
東南向
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
3沿線以上利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/12/27までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎広々19.3帖のLDKは、折上天井で立体感がある空間です！
◎機能性が高いシステムキッチンには、食洗機付き！横にはパントリーがあり収納には困りません！
◎2階には2部屋にWICが付いており、玄関にはシューズインクロークと収納が豊富です♪
【返済例】
月々99,237円
3999万円借入、変動金利0.9％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎美合小学校 徒歩約13分
◎美川中学校 徒歩約18分
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市美合町字吉添 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『美合駅』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『男川駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道本線『岡崎駅』 車13分(約4.1km) |
||
| 建物面積 | 105.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106100号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,999万円 ～0万円 【土地面積】：112.74㎡ ～118.26㎡ |
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| 土地面積 | 112.74㎡(34.10坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 185% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・第2種高度地区・日陰規制 | ||
| 小学区 | 美合小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 美川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美合クリニック 徒歩4分 (約250m) セブン-イレブン 岡崎美合町店 徒歩5分 (約350m) スギドラッグ 美合店 徒歩6分 (約460m) フェルナ 美合店 徒歩6分 (約460m) 美合保育園 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ◆日陰規制：4h-2.5h／4m ◆第二種高度地区：25m |
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| 物件番号 | 4868853 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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