【間取り】
【発電・温水設備】
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【発電・温水設備】 
【キッチン】 
【室内設備】 
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【駐車場】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 -
【収納】 土間収納 
【防犯設備】 
【室内設備】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 矢作南小学校 -
【その他】 矢作中学校
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
南西向
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎オール電化／太陽光パネルが付いており、光熱費が削減でき、災害時も安心です！
◎WICや土間収納、パントリーなど、収納が豊富です♪
◎食洗機や水回りがまとまっているなど、忙しい家事の負担が減るお家です！
【返済例】
月々115,297円
4780万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎矢作南小学校 徒歩約12分
◎矢作中学校 徒歩約39分
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市昭和町字中屋敷 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岡崎駅』 徒歩9分 (約650m) 名鉄西尾線『南安城駅』 車7分(約3.0km) 愛知環状鉄道『岡崎駅』 車13分(約4.8km) |
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| 建物面積 | 109.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113961号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,780万円 ～4,990万円 【土地面積】：195.01㎡ ～195.93㎡ |
||
| 土地面積 | 195.01㎡(58.99坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 矢作南小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 矢作中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 島坂保育園 徒歩3分 (約180m) ローソン 岡崎昭和店 徒歩5分 (約360m) サンドラッグ岡崎大和店 徒歩14分 (約1050m) フェルナ大和店 徒歩17分 (約1340m) 新田公園 徒歩38分 (約3040m) |
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| 備考 | ◇長期優良住宅◇ ◎耐震等級3＋制震ダンパー【繰り返す地震に強い】 ◎断熱性能等級5取得 |
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| 物件番号 | 4819229 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ幸田】
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