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【間取り】
【防犯設備】
防犯カメラ
人感照明センサー
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【防犯設備】 防犯カメラ 人感照明センサー 
【防犯設備】 
【防犯設備】 
【キッチン】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【浴室】 
【和室】 
【区画図】 
【現地案内図】 
【その他】 
【その他】 大塚小学校 
【その他】 大塚中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎土地面積70坪超えの広々とした平屋のお家です！
◎4.5帖の和室やユーティリティルームなど便利が詰まっています♪
◎防犯カメラや人感照明センサー、TVインターホンなど防犯設備が充実しております！
◎駐車3台可能です！
【返済例】
月々60,060円
2490万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎大塚小学校 徒歩約16分
◎大塚中学校 徒歩約20分
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市大塚町勝川 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河大塚』 徒歩14分 (約1070m) ＪＲ東海道本線『三河三谷』 車7分(約2.8km) 名鉄蒲郡線『蒲郡』 車13分(約5.2km) |
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| 建物面積 | 92.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07407-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 246.47㎡(74.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.83m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大塚小学校 徒歩16分 (約1257m) | 中学区 | 大塚中学校 徒歩19分 (約1526m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 大塚海岸店 徒歩2分 (約110m) 大塚西保育園 徒歩6分 (約420m) フェスティバルマーケット 徒歩13分 (約1000m) ラグーナテンボス 徒歩13分 (約1010m) 星越公園 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | ■住宅性能表示制度■ ○耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ○耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ○耐風等級2(構造躯体の損壊等防止及び損傷防止) ○劣化対策等級3(構造躯体等) ○維持管理対策等級3(専用配管) ○断熱性能等級5 ○一次エネルギー消費量等級6 ○ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井等) 【制振装置 SAFE365】 |
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| 物件番号 | 4803384 | 取引態様 | 媒介 |
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